95年的房产证,95年的房产证在土地局能查到吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于95年的房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍95年的房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 95年建的农村房怎么办房产证？
2. 95年以前办理的房产证,包含有土地使用费没?
3. 二手房的房龄是按照房产证日期来算吗？
4. 95年宅基证有效期？

95年建的农村房怎么办房产证？

一、先提出申请。

首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批自建房屋如何办房产证后，才可以建房并领取房产证。

申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户

二、提供资料：

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

95年以前办理的房产证,包含有土地使用费没?

95年以前办理的房产证,包含有土地使用费。

房产证的土地使用费的交纳是需要符合法律的规定的

房产证土地使用费的规定

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

二手房的房龄是按照房产证日期来算吗？

　　房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。 　　房龄是从开发建设完成竣工验收（一般产权证上也会登记建造年代）开始计算，每过一年算一年，和人的年龄计算方式一样。 　　如果想知道准确的房屋房龄，最好的办法是到房产管理部门查询底档。无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是最准确的房龄。如果嫌麻烦，更简单的办法是找附近的老住户，他们对房龄的准确时间都很清楚。

95年宅基证有效期？

宅基地使用权证有效期分两种：集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制；国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

到此，以上就是小编对于95年的房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于95年的房产证的4点解答对大家有用。