房产经纪机构最新政策,房产经纪机构最新政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产经纪机构最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产经纪机构最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经纪公司需要缴纳什么税？
2. 房地产经纪能长期做吗？能职业终生化吗？
3. 房地产经纪工作怎么样？

房地产经纪公司需要缴纳什么税？

这个问题很庞大，有些税种不同地方有所区别，我以洛阳为例来讲吧。

一、国税：

1、增值税：营业收入3%。

2、企业所得税：小微企业年利润额50万以内的，按10%交。年利润超过50万，全额按25%缴纳。

二、地税：

1、城建税：增值税*7%

2、教育费附加：增值税*3%

3、地方教育费附加：增值税*2%

4、房产租赁税：所租营业用房应该向房东索要发票，没有***的，要到税务局带开***。***时要交的税如下：（房东应交税转嫁到公司了）

（1）房产税：租金*12%

房地产经纪能长期做吗？能职业终生化吗？

这个问题我是这样认为的，做房地产经纪人现在很难做，15年前做房地产经纪人收入还是不错的，我有个朋友朋友他是15年前做房地产经纪的，他整天在外出差或跑客户通过几年做下来，自己产权房2套至3套，那个时候自己买得起私人轿车，三十年河东，三十年河西，房地产经济是泡沫经济，不是实体经济，因而中国经济要靠房地产来发展是不现实的，房地产经济是市场炒出来的乱涨价经济就是泡沫经济。我们不会***纳，我们要一步一个脚印创造发展实体经济。

应该可以接受，毕竟房子交易不管价格如何，总是有成交的，基本都需要经纪人打理，作为第三方，其作用还是很大的，房市也是有旺季和淡季的，也有忙不过来的时候，也会出现青黄不接的时候，长期做的话，应该能维持，只是当前的房产经纪通俗的说也就是现在的中介，其管理基本是各自为政，也没有对其监管的一定约束力，基本靠市场来定，我觉得规范化运作会更好的，个人见解，欢迎批评指正。

谢谢邀请，我之前大学实习做的就是房地产经纪，自己亲身体会到这个行业的竞争和现状是残酷的，因此我觉得房地产经纪是不能长期做的。

2015年，我大学即将毕业，学校安排到贵阳一家经纪公司实习，公司只有6个人，一个老总，一个经理，一个财务总监，三个职工。

除了老总，经理和财务总监是根据公司发展情况拿年薪之外，其他三个职工底工资2500，然后每卖出去一套房子提成房子总价的3%。

在公司我观察了两个月，那三个职工每个月大约能卖出去1-3套房子，按照贵阳每套房子价格在50-100之间的价格区间，他们每套房子提成能拿到1500-3000元的提成，加上底工资，每个月工资收入约为4000-10000之间，感觉还算可以。

但不可忽略的是，交易量越来越少，相关工作人员越来越多，这行的竞争已经到了白热化的地步。

房地产经纪工作怎么样？

底薪是1500~2000，然后拿的是提成，像有些刚毕业的，进入房地产销售，非常适合的，也能很好的锻炼自己！

之前在网上看过一个网友发布的帖子，说一个女孩，大学毕业没多久，在09年房子好卖的时候，那个月提成是19万多。

房地产考试通过率也想对比较高，考前紧扣考试大纲，多刷题，把大纲要求的内容掌握了，考试还是容易过的。复习搜题：优题宝

对于一个刚从房地产销售行业跑出来的人来说，我觉得这个工作真的是又苦又累，前期不仅没有客户、赚不到钱，花钱还如同流水一样，简直是惨不忍睹（也可能就我们那一块儿的人而言吧。）

我是在重庆做的房地产经纪人，然而可能是进来的时机不对，今年上半年不止是新人，就连那些资历老的房地产经纪人，卖出去的房子也是愁云惨淡。最终我也是坚持了四个多月，然后因为某些原因，便从房地产行业辞职出来了，没办法，实在是养不活自己了。

都说房地产经纪人这个行业贵在坚持，而通过我这几个月的体验，也是深刻的感受到了这个道理，前期就是一个积累人脉、自己为自己投资的过程，而等到你的人脉起来了，只要你服务做得好，在你手里看过房的人就会再来找你，或者说是将身边的朋友推荐给你。

这个行业其实很清楚明了，就是一个拿提成的工作，工资什么的有没有都无所谓，反正那微弱的薪水还不够自己一个月基础的生活用度。当然，如果单纯是考虑着锻炼自己的话，那这个行业确实是值得一去，不仅锻炼口才，还要锻炼你的随机应变、察言观色之能。

可能你去一个公司上班，接触的也就公司里的那些同事，都是属于同行业的人。而房地产经纪人就不同了，他们每天都会接触不同的人，无论是业主还是客户，他们都有自己的事业，所表现出来的性格也完全不同，而你又该如何在这些之间游刃有余的推销呢？这一点恐怕大多数人都完成不了。

试问一下，那些靠自己买得起五六百万房子的人难道都很笨吗？他们可精明着呢？稍微不注意，你可能房子还没有推销的让他们心动，自己反而被反套路进去了。所以做房地产经纪人这里面还是有很大的学问的，一般人还真的干不下来，除非那年的市场真的是特别景气，凡是看房的人看了就把房子订下来，那你倒是不用思考怎么多。

所以如果你想去房地产经纪人行业试试，那建议你前期做好调查，房子的位置，本地最近这段时间的政策走向，这些都是需要了解清楚的，否则去了很可能就会像我一样，做几个月一事无成，不得不狼狈退出。

对于房产的信息和对周边房价的消息还是比较敏感的。需要对大局观有一个判断，还要对周边的学区，医院，超市那些生活的东西，要对客户有一个比较详细的说明。

这个工作应该是一个算心细的工作，不光对房屋的结构，房屋的价格，周边的环境和周边的优势都得有一个比较清晰的认识。

还做了这个行业，以后您的沟通能力应该会有很大的提升，与人交流的方式也会有多元化。

作为一名房地产老手，我以经验告诉你们，这个行业很苦，大家不要理解错了，我说的是心里的苦。每天跑着带客户，有些时候业绩还不怎么样，但是好处就是这个行业比较自由，只要你舍得下功夫，积攒客源，认真总结每次经验，那么月收入上万不成问题，看你如何辩证看待，谢谢邀请

到此，以上就是小编对于房产经纪机构最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产经纪机构最新政策的3点解答对大家有用。