房产证是在哪里拿.,房产证是在哪里拿的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是在哪里拿.的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证是在哪里拿.的解答，让我们一起看看吧。

1. 政务中心房产证办理流程？
2. 办理好房产证为什么还要去开发商那拿？
3. 2021按揭房子怎么能拿到房产证？
4. 如何拿到房产证？需要通过物业吗？

政务中心房产证办理流程？

办理房产证过户时需要到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到房地产估价窗口办理评估手续;到公证窗口办理公证手续;要携带申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续就可以了。

方法/步骤

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领取权属证明。

带***或委托人带***及业主签字的授权委托书到物业管理处领取。

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物业管理处核对信息并复印留存复印件，领取人拍照留证。

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领取条件：已办理完收房手续。如果没有收房，要先去办理收房手续。

办理好房产证为什么还要去开发商那拿？

办理好房产证需要去开发商那里拿，因为办理房产证，房管局是针对开发商集中办理，不单独个人办理。所以办好之后，会先给开发商，有开发商发给业主。

因为每个开发商开发的房子，客户比较多，如果个人去办理，工作量太大，并且会出现排队，办理缓慢，所以为了节省时间，提高***效率，都针对开发商办理

2021按揭房子怎么能拿到房产证？

房产证办理流程;

1、按揭购房的房权证一般按照房屋买卖合同约定由发展商负责办理;

2、房屋过户的,如果是期房(未竣工验收等)给买受人,《委托代理机关系证明》和《xx市房地产管理局关于审阅该房权属的书面答复》办理。

3、如果买二手房的话,原房主是否已经持有房屋所有权证,如果没有则需要买卖;(即:房屋完整过户登记之后,在建设银行做抵押登记后,下次交易时将房屋他项权证放到个人名下)。

4、如果购房者尚未办理房屋产权证的,还要到房地产管理部门办理房屋产权证的过户手续,只需将房屋产权证原件以及复印件、房款结清证明以及其它相关资料,待产权人及共有人配偶带齐***、户口本、产权证、婚姻状况证明、权利人同意出具的单身证明到房管部门申请办理房屋产权过户手续。

房产管理部门根据不同情况***取不同的方式办理房产证手续。

如何拿到房产证？需要通过物业吗？

你的问题都问的够奇葩的，物业是你的谁呀？好好看看《物业承接查验办法》。

法律讲堂链接；

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房产证和物业没有任何关系

房产证是和开发商发生的法律关系，办理房产证系在房屋买卖合同中约定的，一般由开发商负责协助办理，有的约定是当事人自己办理。

前期物业是开发商建好房屋后，找的物业公司，物业公司和业主之间是物业服务法律关系。

如果开发商不办理房产证，逾期办理，应找开发商***，开发商和物业公司很多人认为是一体的，实际上在法律上不是的。

办理房产证其实主动权都在开发商的手里。因为开发商手里掌握着项目的所有手续。因此，只要开发商主动办理，房产证就会很快与业主见面了。首先。房产证的办理必须要有竣工验收备案表。只有开发商的项目经过了竣工验收才具备办理房产证的先觉条件。其次，该项目必须经过房产竣工测绘。在验收以后，竣工测绘就可以开展。始终测绘的面积就是房产证的面积。但是这其中开发商必须提供与实际相符的图纸。如果现场与湿地不相符是不可以出局房产竣工测绘报告的。满足了以上的两个关键条件以后开发商才有可能办到房产证。所以说，业主房产证的办理五年前取决于开发商的意识。

到此，以上就是小编对于房产证是在哪里拿.的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是在哪里拿.的4点解答对大家有用。