最新房产新政策 常州,最新房产新政策 常州最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新房产新政策 常州的问题，于是小编就整理了5个相关介绍最新房产新政策 常州的解答，让我们一起看看吧。

1. 常州契税缴纳标准2022？
2. 外地人常州买房有什么限制？
3. 退休人员在常州市买房能落户吗？
4. 常州四十年产权房政策？
5. 外地人在常州买房落户政策有哪些？

常州契税缴纳标准2022？

1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。

2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)。

外地人常州买房有什么限制？

估计在常州买房也有困难的，肯定会要求有至少6个月以上社保记录才可以买房；

落户现在都是积分制，如果有学历，工作一二年肯定可以在常州落户的。

像你这种根本不在常州工作，肯定也不能买房和落户的。

你要在常州工作的话，肯定都可以实现的。

1、非本市户籍居民家庭最好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

2、取消房屋面积限制（在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户，已取消此规定），允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业。

常州买房落户需要的材料有：

需要提供的材料有：

（1）迁入人的书面申请；

（2）房屋所有权证；

（3）户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；

（4）随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明）；（5）稳定职业（生活来源）证明。

外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。

在常州市购买或自建房屋(其中在市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上(落户要求人均建筑面积不得低于25平米)、自建房屋建筑面积须在80平方米以上，在辖市购买或自建房屋的面积不作限制)的，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，但外市人员须具有稳定的职业(生活来源)。所以买房也要符合一定面积规定才可以落户。

退休人员在常州市买房能落户吗？

根据常州市相关政策规定，外地户籍的退休人员在常州市购买商品房且符合以下条件，即可申请在常州市落户： 具备本市户籍的子女、配偶或父母； 本市行政区域内具有合法稳定住所； 有正当职业和稳定的收入来源； 无刑事犯罪记录和不良行为； 户口迁移到常州后，至少连续居住满一年。

常州四十年产权房政策？

1 是指在常州市购买的住房产权期限为40年。
2 这个政策的原因是为了控制房地产市场的供需关系，促进房地产市场的稳定发展。
通过限制住房产权期限，可以避免住房***过度集中，保障市场的公平竞争。
3 此外，还可以鼓励人们更加理性地购房，避免投机炒房行为，同时也能够促进住房市场的健康发展。

外地人在常州买房落户政策有哪些？

最近几年，随着常州实体经济的发展，许多外地人“逃离”了苏州、上海、无锡等房价高昂的地方，选择在常州安家立业。那么，外地人在常州买房需要什么条件呢？

其实，外地人在常州买房，外地的公积金是不能在常州使用的，所以外地人基本在常州都是商贷后者全款买房，与常州本地人享受同样的***政策——首次房和首套房首付两成，二套房首付三成。也不需要缴纳满一年的社保，五年期以上商贷利率为4.9%。

买过房子后，就面临这迁户口，如何才能落户常州呢？需满足以下条件：

在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业（生活来源）。

需要提供的材料有：（1）迁入人的书面申请；（2）房屋[_a***_]证；（3）户籍证明（户口登记机关出具）或户口簿（原件、复印件）；（4）随迁家庭成员的关系证明（结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明）；（5）稳定职业（生活来源）证明。

到此，以上就是小编对于最新房产新政策 常州的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新房产新政策 常州的5点解答对大家有用。