两套房办房产证,两套房办房产证谁算首套

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于两套房办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍两套房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 两套房可以一起做房产证吗？
2. 二套房办房本跟一套房办房本？
3. 两套房子先办哪套房本？
4. 两个房产证可分多少房子？

两套房可以一起做房产证吗？

当然可以了，建议你先办面积大的一套住房，然后办面积小一点的住房，因为，相对你第一次办理过产权证的第一套住房，小面积的住房就是第二套住房，第二套住房在征收契税的时候相对于第一套要高一点，安排的话就能少交一点税，希望能帮到你。

二套房办房本跟一套房办房本？

办理房产证是没有区别，区别在贷款以及首付比例上。以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税

两套房子先办哪套房本？

哪套房子贵就先办哪个，首套住房的契税是1%，二套住房的契税是3%，所以先办面积大价格贵的，这样可以减少缴纳契税。

如果在同一地区买两套房的话，先备案的算首套，后备案的算二套。如果不是一个地区，两套房产都是算首套。如果房子都在一个地区，那么要办理房产证的房产就算二套了。以后无论出售转让其中哪一套，都是算二套。

两个房产证可分多少房子？

首先要确认的是两个房产证的面积，如果是两个三十多平米的房子，那也只能分两个房子。如果两个房产证面积是两百平米，那么可以分八九间房子也没有问题的。所以你这个问题，不够全面的。也只能给你个大概，一般一间房子也得15-20平米，这已经很小了。

取决于两个产权证是一户，也就是一户两证，只能安置一套房子，安置面积和两个产权证面积相同，少于原产权面积给与当地商品房市场价补偿。大于原产权面积按当地商品房市场价补交。

如果是两户两证，按国家房屋拆迁安置补偿条例相关规定，安置两套房子。

到此，以上就是小编对于两套房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于两套房办房产证的4点解答对大家有用。