一定要办房产证,一定要办房产证吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一定要办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一定要办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 先不收房先去办房产证这样好吗？
2. 2021年不办房产证会怎么样？
3. 新房暂时不交契税、不办房产证，可以吗？有滞纳金吗？

先不收房先去办房产证这样好吗？

先不收房，先去办房产证，这样好吗？

业主如果这样做，非常不好。这是因为商品房根据不同的位置是有不同的质保期的。如果业主不先收房，先去办理房产证，对房屋的质量问题就无法知晓。如果商品房出现质量问题无法与开发商协商维修或者赔偿事宜。

可以的。

办房产证前也不是必须要收房的，只不过已经销售出去项目都是先收房再***，此外新房房产是需要开发商先办理大房产证的，也就是初始登记，在开发商办完大证以后，才可以办理业主的小证，也就是独立房产证。

2021年不办房产证会怎么样？

一、不办理房产证可以吗

　　不可以，若买房者一直不办理房产证的话，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，买房者将不能获得以下权利：

　　1、不能实行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。

　　2、在房屋进行被拆迁时，无法按照国家政策及有关***法规获得***补偿。

　　二、新房房产证办理流程

　　1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

新房暂时不交契税、不办房产证，可以吗？有滞纳金吗？

可以。你不着急要房产证,到是没有什么问题;但是没有房产证你就不能落户,这是最主要的!另外你可以看看房产交易中心的官方网站看有没有什么要求,如果超期可能会有违约金或者滞纳金之类的,那就得不偿失

可以；超出限定期限会有滞纳金。

你不着急要房产证,到是没有什么问题;但是没有房产证你就不能落户,这是最主要的!另外你可以看看房产交易中心的官方网站看有没有什么要求,如果超期可能会有违约金或者滞纳金之类的,那就得不偿失。

扩展资料:

新房契税应当在百取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条，纳税人应当纳税义务发生度之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条，纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

到此，以上就是小编对于一定要办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于一定要办房产证的3点解答对大家有用。