工业用地办房产证,工业用地办房产证需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍工业用地办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人名下工业用地扩建厂房后如何办理房产证？
2. 两违如何办理房产证？
3. 集体土地建房怎么办理房产证？
4. 建设许可证，能办房产证吗？
5. 有土地证及准建证可以办房产证吗？

个人名下工业用地扩建厂房后如何办理房产证？

个人名下工业用地扩建厂房后，需要按照国家和地方政策规定，办理相应的审批手续，包括建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收等。同时需要缴纳相关的土地使用费、建设工程税金等费用。

完成以上审批和缴费手续后，可以向当地房产管理部门申请办理房产证。在申请过程中，需要提供相关的证明材料，如土地证、建设许可证、施工图纸等。经过审核和审批，符合要求的申请者可以取得工业用地扩建厂房的房产证。

两违如何办理房产证？

违规、违建建筑办不了

违规建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。公房产权人未经同意的私自搭建的，属违反《公房条例》规定建。

违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。

集体土地建房怎么办理房产证？

集体土地建房不能办理房产证，只能办理《集体土地使用证》。

根据土地管理法相关规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

凡是以各种形式在集体土地上，违法违规进行开发建设或变相进行开发建设，没有取得相关建设、规划审批手续，并违法违规向土地所属农村集体组织成员以外人员销售的房屋都不予登记。同时，经市***批准列入城中村改造范围内的集体土地上房屋也不予登记，待改造完成并安置完毕后按国有土地上房屋进行登记。

建设许可证，能办房产证吗？

　　建设用地规划许可证是办房产证条件之一，中华人民共和国物权法、房屋登记办法（建设部令第168号），办理房产证还要以下证件、材料：　　1、登记申请书原件。　　2、申请人身份证明。　　3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民***批准使用划拨用地的文件。　　4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。　　5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。　　6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。　　7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。　　8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。

有土地证及准建证可以办房产证吗？

不能

先办理《国有土地使用权证》，凭准建证、土地转让协议/合同、施工许可证、施工设计图纸、房屋里面效果图、土地契税发票、***等到国土***局办理。有了土地证，才能凭土地证、准建证、施工许可证、房屋契税***、房屋竣工验收材料到房产管理局办理《房屋使用权证》

到此，以上就是小编对于工业用地办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地办房产证的5点解答对大家有用。