成都房产赠予政策细则最新,成都房产赠予政策细则最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都房产赠予政策细则最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都房产赠予政策细则最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都刚买的新房可以赠与吗？
2. 成都房产赠与父母需要什么手续？
3. 成都房产可以部分赠与部分买卖吗？
4. 成都房产赠与后多久能出售？

成都刚买的新房可以赠与吗？

成都刚刚购买的房产，新房需要拿到不动产证和房产证才可以赠予！

因为买房有可能按揭，按揭没结束，房产属于银行，不属于个人不能赠予。只有把按揭还贷结束，去房产局解压，才可以去办理产权证和不动产证。

现在办理产权证大概都要3年时间，所以购买的新房，怎么也得五年才算是二手房。

成都房产赠与父母需要什么手续？

目前赠与房屋给自己的父母，可以按照赠与方式来将房产过户给自己的父母。

首先需要提交书面申请，然后去登记。

按照赠与方式来过户，需要赠与公证费一个点税。五方面契税三个点登记费85元，还包含个税以及增值税免征。

值得注意的是:可以按照原件的方式来进行转让，需要的资料都有书面申请，房产证原件和复印件，房屋买卖合同双方的身份证原件和复印件，亲属关系证明

但如果受让方名下没有房产，需要提供家庭成员证件申请契税减免，所需的费用都有按照原房产登记价格缴纳契税登记费85元，个税和增值税免征。

整套流程应该是15到20个工作日。

成都房产可以部分赠与部分买卖吗？

在法律上，成都房产可以进行部分赠与和部分买卖，但需要符合相关法律法规和具体约定。以下是一些相关信息：

1. 部分赠与：房产的部分赠与是指房产所有权的部分无偿转移。赠与的具体部分可以由双方自行协商和约定，包括面积、楼层、房间等方面。

2. 部分买卖：房产的部分买卖是指房产所有权的部分以购买的方式转移。部分买卖需要制定具体的房产买卖合同，明确双方的权益和义务。

无论是部分赠与还是部分买卖，都需要确保与相关法律法规相一致，并且需要按照法律规定办理相关的房产交易手续，如签订合同、办理产权过户等。

请注意，以上信息仅供参考，具体操作和法律要求可能会因地区和具体情况而有所不同。建议您在进行房产交易时咨询专业人士，如律师或房地产经纪人，以确保您的权益得到保护。

成都房产赠与后多久能出售？

根据成都市***的规定，所有住宅在取得不动产证3~5年才可转让。 但是，目前赠与住房二次转售无限售规定。 如果您需要更多关于房产赠与的信息，可以咨询当地的不动产登记中心。

到此，以上就是小编对于成都房产赠予政策细则最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都房产赠予政策细则最新的4点解答对大家有用。