房产证是母亲的名字去世,房产证上是母亲的名字母亲死后

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是母亲的名字去世的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证是母亲的名字去世的解答，让我们一起看看吧。

1. 房本写母子名字父亲可以继承吗
2. 父亲生前有套房子，现在病逝，怎样才能过户到母亲名下？

房本写母子名字父亲可以继承吗

房本写母亲的名字，但是如果是父母婚姻存续期间购买的房子，这个房子是他们夫妻共同的财产，即使写在母亲名下，但也不归母亲一人所有，所以这套房产首先是父母一人一半儿的，此外，母亲去世后，父亲还有你母亲的父母，以及他的子女都是作为第一顺序继承人，有同等份额的继承权利，那么父亲还可以继承母亲名下的一部分遗产。

父亲生前有套房子，现在病逝，怎样才能过户到母亲名下？

一、如果该套房屋为死者生前个人所有，他去世后将作为他的遗产由他的继承人继承。

如果死者生前立有遗嘱，由遗嘱继承人继承该房屋。

如果死者生前未立有遗嘱，由其法定继承人继承，死者法定第一顺序继承人为妻子、子女、父母。

二、如果该房屋为死者夫妻共同财产，该房屋的一半份额属于死者个人所有，另一半份额属于死者妻子。属于死者个人所有的一半份额将作为其遗产由其继承人继承。房屋继承分割同第一条所述。

房屋继承人可以向房屋所在地公证部门申请办理房屋继承公证，持有效继承公证书办理房屋继承过户手续。

房屋继承人协商不一致的，可以向房屋所在地人民法院提***讼要求办理房屋继承分割。房屋继承人持***生效判决书或者民事调解书办理房屋过户手续。

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复杂的问题尽量简单化。其实这个问题很简单——拿着所有的相关证明材料（户口本儿，身份证，房屋产权证儿，死亡证明等等）到你所在地的政务服务中心一楼。找到房屋产权管理窗口询问需要哪些手续和材料。工作人员会为你详细解答你的问题。然后会发给你三到四张表格。认真填写就行了。然后到旁边儿的公证处拿公证申请单。找到所有的合法继承人一同来公证处办理相关公证材料，最后在产权过户窗口办理相关手续就可以了。

对于这个问题，还是比较复杂的。

首先要看该房产是你父亲的个人财产还是属于你母亲的夫妻共同财产？如果是夫妻共同财产，那么有一半的份额是属于母亲的，属于父亲的一半才可以作为遗产继承。

其次，要看你父亲生前是否立有遗嘱。如果你父亲有遗嘱将该房产赠与你母亲所有。按照现行的过户要求，你母亲也不能直接拿遗嘱到房管局进行过户。因为房管局要核查你父亲是否还有其他的法定继承人，即便有遗嘱的情况下，也需要其他的法定继承人出具公证书来同意按遗嘱办理，所以这种情况下需要先去公证处办理公证。如果其他继承人不配合，则只能去***通过***的方式来确定遗嘱的效力，由***来出具判决书，可以拿判决书再去办理过户。

另外一种情况就是你父亲生前没有订立遗嘱，那么他的遗产将按法定继承处理。在存在多个法定继承人的情况下，***如该房产只由你母亲一人继承，其他继承人必须要出具放弃继承的声明，且该声明一般也是要经过公证的，房管局才会认可。如果其他继承人不配合，还是需要去******，通过诉讼的方式来确定由谁来继承。

所以关于房产继承的案件也是非常复杂的，如果你有这方面的***，还是建议咨询专业的律师处理。

首先要搞清楚你父亲有几个继承人，生前有无遗嘱。

从道理上来说，你父亲的房子，应当是你父母共有财产，其中你父亲，你母亲各拥有一半的权利，你父亲去世，你母亲的份额仍归你母亲所有，你父亲的份额，有你母亲和子女们共同继承。

第一种可能，有遗嘱，他嘱咐房子给某人。那么应当按遗嘱继承。

第二种可能，无遗嘱，那么就按法定继承，把房子由他的第一顺序继承人(父母、配偶和子女)继承。

现在***定是第二种可能，他有三个继承人。

建议三个继承人先做在一起商量一下，怎么处理。无非就是房子给某人，得房子的人给其他人现金补偿，或者几人共有房子。

第一种处理方案，所有的继承人携带***，户口本，和房主亲属关系证明，房主死亡证明，房产证，到公证处办一个遗产公证，凭遗产公证书和***到房产管理部门办理过户手续。

第二种方案，所有继承人当中的一人***其他人，要求确认房屋继承权。需要提供所有继承人的***，房主死亡证明，房产证，亲属关系证明等。凭***的调解书或判决书到房产管理部门办理过户手续。

当然了，无论是公证还是诉讼，既可以确定房屋有所有的继承人共有，也可以其他人放弃，由其中一人独自拥有，这个由亲属之间协商决定。相比而言，其他人放弃，由其中一人拥有，操作起来比较简便。如果是房产由多人拥有，将来过户还会产生同样的麻烦。

补充一下，本题所述的诉讼，并不是亲属之间产生争议，为了争夺财产进行的诉讼，而是亲属之间本身对财产归属没有争议，只是为了获取房屋过户必须的证据进行的诉讼。也就是说，通过***确定房子有几个人有资格拥有份额，凭***的调解书或判决书到房产局办理过户手续。

父亲名下的房子，想过户到母亲名下，得搞清楚该套房产属于谁的，然后才能办理相关过户手续。

第一、如果该套房产属于父亲的婚前财产。如今父亲去世，该套房产就作为遗产，由第一顺序法定继承人来继承，也就是你父亲的父母、你母亲、你们兄弟姐妹来继承，继承的份额是相同的。你们所有的继承人必须到房产所在地公证处去办理继承权公证。其他继承人放弃继承权，由你母亲一人继承。可以给其他继承人按照房屋评估价给与经济补偿，这方面可以协商解决。然后带着公证书去房产交易中心即可办理过户手续。

第二、如果该套房产属于夫妻共同财产。该套房产的一半属于你母亲，另外一半作为遗产由你爷爷奶奶、你母亲、你们兄弟姐妹继承。同理，其余继承人放弃继承权，由你母亲一人继承这一半房产，然后带着公证书去房产交易中心即可办理过户手续。至于给其他法定继承人的经济补偿，你们协商解决。

虽然法律规定不强制要求办理公证，但是为了避免矛盾***，房产交易中心还是会要求继承人去当地公证处办理继承权公证。

到此，以上就是小编对于房产证是母亲的名字去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是母亲的名字去世的2点解答对大家有用。