房产分摊费用最新政策,房产分摊费用最新政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产分摊费用最新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产分摊费用最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 89跟90平方的房子公摊怎么算？
2. 108的房子公摊多少合理？
3. 100平米的房子百分之二十的公摊？
4. 2021年物业收公摊电费吗？
5. 130的房子公摊多少合理？

89跟90平方的房子公摊怎么算？

89平米和90平米的房子如果不在一个楼，公摊面积的系数是不一样的。

如果是一梯两户公摊面积就大，按百分之二十二计算。89平米除以100乘以22平米，等于19.6平米。

如果90平米的房一梯四户，公摊面积就小。按百分之二十计算。用90平米除以100乘以20平米，等于18平米。

89平米的公摊面积大套内面积就小。

90平米的公摊面积小套内面积就大。

108的房子公摊多少合理？

108的房子公摊面积只要低于百分之二十五，就是合理的。

我门一般住宅的公摊面积是百分百分之十九计算。用108平米除以100乘以19，等于20.5平米。

这是一般的住宅的公摊面积，如果公摊面积在大，就属于高档住宅了。那门厅，楼道楼梯，电梯等等就显得气派，宽阔了。但业主房子的面积就小了。

这种108平米的房子在条型小高层中的公摊仅有百分之十六，折合公摊面积十七平米。在高层楼房中，最低百分之二十，一梯两户，折合二十二平米。最高三梯四户百分之二十四，折合二十六平米。可以想象，两种搂型高低相差竞高达九平米。很是惊哑。

108平的房子公摊多少合理呢？

一般正常的公摊就是在百分之15到30%之间，如果我们有一套108的房子，到我考合力这个要看你当时我们买了这套房子，开发商和审批单位，他们审批的是什么住宅用途了？

比如108平的房子，我觉得公摊在15%之类应该都是比较合理的，毕竟108平的房子不算大，如果在公摊多一点呢，那我们队的面积就会感觉比较小

100平米的房子百分之二十的公摊？

房子的公摊是很难讲清的，百分之二十正常得很，比如电梯房有上电梯的平台，很占地方的，二户的就二户摊，安全梯每层也是二户摊，还有公共通道，配电房，水道检修房，它们往每层过，每层就得摊，如果是小户型房子，这些东西也得摊，可能算下来还不止百分之二十。

2021年物业收公摊电费吗？

2021年物业不收公摊电费。

每个有物业的小区都需要交物业费，物业费包括有小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。不会再交公摊电费了。

2021年公摊电费、电梯费不再另行收取。新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。

130的房子公摊多少合理？

总层数不一样，所以公摊也不一样，如果是六层的洋房，130平的房子公摊在10%左右，如果是小高11层到16层之间公摊在16%左右，超过22层的公摊，130平的房子公摊大约在20%到25%之间，公摊和电梯数也不一样，如果是一部电梯和两部电梯，肯定是两部电梯的公摊大

到此，以上就是小编对于房产分摊费用最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产分摊费用最新政策的5点解答对大家有用。