新婚姻法房产证名字,新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新婚姻法房产证名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新婚姻法房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗？
2. 新婚姻法中房产证上加名字有用吗？
3. 购房合同写的一个人的名字，房产证能写夫妻双方的名字吗？

新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗？

根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除双方约定归个人所有外，应当认定为夫妻共同财产。

因此，房产证上的名字并不能完全决定房屋的归属权。如果夫妻双方没有进行约定，那么房屋的归属权将由付款人来拥有 。

新婚姻法中房产证上加名字有用吗？

有用

婚后房产证加名字有用。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就说明婚后房产加名字，该房产就属于夫妻双方的共同财产。如果没有特别约定，就属于共同共有关系。除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产。

新婚姻法中房产证上加名字有用的，婚后房产证加名字有用。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

有用因为新婚姻法规定夫妻一方在婚前已经拥有的房屋，在婚后不因离婚而造成该方财产损失。
而在房产证上加名字可以证明该方在房屋所有权方面的权益，减轻离婚时的财产***。
除此之外，加名字还有利于夫妻共同贡献且共同还贷的房屋，双方都有权享有财产收益和承担财产风险。
但是，加名字也不是万能的，应该根据具体情况而定。
比如，在购房时只有一方出资付款，那么另一方加名字也不能完全保护财产权益，同时加名字也要注意税费问题。
因此，在婚前应该充分了解各自的财务状况和权益，并在签订婚前协议时尽可能注明清楚各自权益，以免发生财产***。

在新的婚姻法中，如果夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，法律认为应当属于夫妻共同财产。

因此，如果将房产证上加上另一方的名字，可以表明该房产属于夫妻共同财产的事实，有利于后期维护夫妻双方的权益。

但是，如果只是将名字加在房产证上而没有进行相关的程序，例如签订夫妻共同财产协议等，那么另一方仍然可能存在失去共同财产权益的风险。因此，在房产证上加名字前，要慎重考虑并咨询相关法律专业人士建议。

1 有用2 因为新婚姻法中规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同所有的财产，由夫妻双方共同管理和支配。
因此，如果在房产证上加上另一方的名字，可以证明该财产是夫妻共同所有，有效规避因财产***而引起的婚姻矛盾和家庭破裂等问题。
3 此外，如果夫妻双方共同还贷，加名字可以使另一方获得相应贷款资格，也能够为以后的***交易提供方便。
但需要注意的是，加名字时应提前了解相关法律规定和手续，确保操作合法规范。

购房合同写的一个人的名字，房产证能写夫妻双方的名字吗？

可以写两个人的名字，购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障，不会影响办理房本，而且婚后购房一般是认定共同财产的，写一个人也不改变这一事实。 根据《婚姻法》中第三章： 第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1.生产、经营的收益；

2.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

3.工资、奖金；

4.知识产权的收益；

5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

到此，以上就是小编对于新婚姻法房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于新婚姻法房产证名字的3点解答对大家有用。