房产证日期 二手房,房产证日期二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证日期 二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证日期 二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证上没写竣工多少年月日？
2. 二手房满五年可交易是指房产证办理时间还是房屋备案时间呢？
3. 二手房交易时间怎么查询？
4. 房产挂牌时间是什么意思？

不动产权证上没写竣工多少年月日？

房屋的建成年代（竣工日期）在房产证/不动产权证上会有登记。

深圳2015年10月1日之前的房产证（红本）上在“建筑物及其附着物”一栏会写上竣工日期：某年某月某日。

2015年10月1日之后的不动产权证在“权利其他状况”一栏会写上竣工日期：某年某月某日。

另外：房产证/不动产全证上还会标注该房屋占地的土地使用年限，一般来说批地年限会早于竣工年限。

确定房屋建造年份的误区：

二手房满五年可交易是指房产证办理时间还是房屋备案时间呢？

一般情况下满五年是指的是房本登记的时间，但是如果契税票的登记时间早于房产证的登记时间时，则以契税票的时间为起始时间计算。

满五年也为业主家庭唯一一套住房在交易时可以免征增值税和个人所得税。还需要提醒您，没有获得房本的房子是不能出售的，无法办理缴税过户等手续。

二手房交易时间怎么查询？

可以到当地房管局查档窗查册或查档。如果是你买房的话，过户完了就能查到，卖房的话，过户完以后就能查到你名下的房屋信息为已售。 按照现在的规定，不管过户多久以后，你的房屋过户信息都会留在房产中心的网站上。

根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护

第二十三条 ***院国土***主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。

房产挂牌时间是什么意思？

挂牌时间就是委托中介上架的时间

二手房挂牌就是一种房子出售的交易方式，经过发布挂牌通告，按照通告规定的时间把交易条件在交易市场挂牌宣告，接受买房人的报价申请，然后对挂牌价格进行更新，按照业主要求的挂牌时间，确定最终出售价格，这种交易方式能够让二手房更好的出售。

到此，以上就是小编对于房产证日期 二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证日期 二手房的4点解答对大家有用。