总价20万精装房出售信息,总价20万精装房出售信息怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于总价20万精装房出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍总价20万精装房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 精装房首付怎么算？
2. 现在首付20万在重庆主城9区哪里能买到房子？两室的刚需房？
3. 北京一男子花10万块在河南鹤壁买了8套房。称「买房就像『买菜』」，如何看待此事？
4. 毛胚房就买不起，请问还能买得起精装修房吗？
5. 一套90平米的毛坯房，周边的精装房租金2K/月，如何做到让自己的租金实现翻一倍也能租出去？

精装房首付怎么算？

无论是否精装房，首付的付款比例通常是统一的，通常情况下，如果购房者是首套房，首付占房屋总价的30%，如果是二套房首付比例为60%，如果是三套房，通常是不能进行贷款的，应当完全缴清。不过每个地区的政策会有所不同，有些地区使用公积金***首付比例最低为20%。

办理按揭***需要的材料主要包括以下5种:1、申请人及配偶的身份证以及户口本，如果申请人与配偶不在同一个户口需要另附婚姻证明。2、购房协议书正本。3、房价30%或预付款收据原件及其复印件。4、申请人家庭收入证明材料以及相关资产证明。5、开发商的收款账号。此外，如果进行***购房，有条件的情况下可以申请公积金***，这主要是由于公积金***利率相对来说更低一些，在一定程度上也能减轻购房者的还款压力。

实际上

1.如果是首套购房，商业***的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例***。

2.现在有的银行提出首付20%，利率下浮15%;首付30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例

现在首付20万在重庆主城9区哪里能买到房子？两室的刚需房？

说实在话，在重庆首付20万，买一套房子目前有些困难。我们可以倒推一下，看你这个首付20万能够买到什么样的房子。

首付20万，按照重庆一般的首付三成，那总价应该在70万的房子。总价70万，单价在1.2万左右，那么你购买的户型面积在60平米左右。那哪里有这种小区的物业在卖呢？

总价70万的二手房，面积在70平米的二房是能够买到的，比如龙洲湾，巴滨路等地方，问题是，购买二手房是要银行评估后再***的7成，这就无形中你要多支付一部分首付，如果你对购买二手房不太熟悉，不能计算税费和首付的话，你购买二手房首付20万就有些困难。
龙洲湾二手房价格

我建议还是购买一手房，一手房是房价的直接7成，不需要像二手房评估那么复杂。

面积在60平米，总价在70万的房子，在巴南龙洲湾到巴滨路，到鱼洞这个区域可以购买。这个区域的房价目前还是一个低洼地方。建筑面积单价在1万左右，有时候有些楼盘的价格还不到1万，要多出去踩盘，直接到售房部去了解情况。

有时候为了提高效率，你也可以向中介公司了解这方面的信息，毕竟中介公司的经纪人是专门做这些事儿的，了解的信息比较及时和全面，信息业比你多。

另外，中介公司带你去看房，还多少能够享受到一点优惠。

茶园新区的华南城是一个超级大盘，目前在销售的面积就是小户型，最小户型套内面积在73平米，建筑面积87平米，按照建筑面积价格0.8万计算，总价在70万。华南城还有其他小面积的户型在售，如果你接受这个地理位置的话，这个楼盘就符合你的要求。

另外巴南的巴滨路也还有一些楼盘，套内单价在1.2万左右，比年前后价格略有上升。

大渡口的钓鱼嘴目前价格还比较低，套内单价在1.1万，你可以到这个地方去实地查看，有不有你需要的户型。

在北区，就要在水土这些地方了，比如万科的四季花城的精装修小户型，建筑面积单价在1.1万，在售的面积在建筑面积66平米，套内面积55平米，总价在73万，如果选择楼层低一点或者高一点，就能够符合你的首付20万的要求。
水土四季花城套内55平米户型图

北京一男子花10万块在河南鹤壁买了8套房。称「买房就像『买菜』」，如何看待此事？

谢谢邀答！北京丁乐花1O万块在河南鹤壁买了8套房一事，确实存在，因我们这理矿区大院蒋庄也存在这种情况。有些养狗养猫的在此买房。

买房就如买菜，这种现像会有那一天的。房子越建越多，人口越过越少。昔日的车水马龙，门庭若市不见了，房价就降了。

文明但以牙还牙

2023-5-20 10:51 · 来自河南

鹤壁市在解放后经历了许多属地和经济发展重点的变化，由一个集镇逐渐变为一个市级城市，除了国家区域管理的调整，也可见其当时在当地的经济地位价值。

鹤壁位于河南北部，有着优质的煤炭***。鹤壁由集镇级升格为市级，与其当时在国家经济建设中的地位有关。改革开放之后，国家对煤炭***的需求加大，煤炭开***队伍逐渐壮大。随着煤炭开***事业的发展，鹤壁在当地的经济和政治地位逐渐提高，于是，鹤壁逐渐由一个安阳是的一个的重镇升级为与安阳平起平坐的市级城市。由于煤炭的开***，使得鹤壁地下逐渐掏空，鹤壁便成为一个随时可能局地塌陷的城市。于是便将位于汤阴县西部山区鹤壁主城区，迁往汤阴县南部、淇县北部。

读到这里，你就知道所谓的“北京一男子在鹤壁花10万块买了8套房”的新闻，无论真***，其意义何在了？

1，这条新闻，是鹤壁老城区的人带节奏。一个地下被掏空的城市，一个无论从现实还是未来都将要消失的城市（旧址），注意是旧址，当地的机关，当地的年轻人都已经离开走向新址，这样的房子价值何在？所以很有可能是当地人想使自己的价值全无的房屋变现。

2，不了解当地情况的人，头脑发热的愚蠢之举。这一点就不分析了。

我个人认为第1条的可能性比较大！你认为呢？如果发帖人认为我说的不对，他可以将8套房过户后的房产证发帖出来（图片做好处理，注意隐私保护），已证实他属于我第2条说的同志。

毛胚房就买不起，请问还能买得起精装修房吗？

其实这个问题也是大多数人的问题，所以今天就和大家一同讨论一下，毛坯房和精装房选哪个更好？幸亏得到过来人的建议，我家没有买错。这两种房子其实是有很多不同的，今天和大家分享完后，得出的答案可能和你们心中想的并不一样，大家可以根据两种房子的优缺点，自己做出更好的选择。

毛坯房和精装房两者最大的区别就是装修方面的问题，毛坯房是什么都没有，需要自己装修以后才能入住；但是精装房什么都有，是可以直接入住的。

其实是很简单的，过来人建议我们买好房子之后，只需要装修好下水道和电路，在我们了解房子[_a***_]的前提下，可以选择一些喜欢的颜料和墙纸，不用准备地板和瓷砖，将毛坯房打扫得干干净净，其实并没有什么区别，只是在家电和家具的购买上，自己做好权衡，不要买太花哨的东西，简简单单的住着也很舒适，我家也没有买错

其实有很多人在毛坯房与精装修之间纠结，那我们先看精装修有什么优势，在来看楼主的问题:

精装修优势:

1、省时省心省力，装过房子的都知道，装修是一件非常费心的事情，前期要沟通设计方案，还要跑市场，买材料，砍价格，买家电，还要经常去工地探班，一天到晚电话不断，但是精装修就要省心多了。

2、精装可按揭，***如买毛坯，除了首付款，在交房后还要花钱装修，一般100平随便装装就要20万左右，而买精装修房，装修部分***可以按揭，也算优势！

通过以上2点分析，可以看出其实精装修更适合刚需客户，也就是手上没有多少钱，平时工作没时间的人群，对比毛坯房，其实首付跟月供并没有多多少，对于预算本来不多的客户，所以精装修更划算。

一套90平米的毛坯房，周边的精装房租金2K/月，如何做到让自己的租金实现翻一倍也能租出去？

谢邀。

一套九十平米的精装房，周边租金每月二千，如何做到翻翻，也就是每月四千，难度确实不小，但也不是毫无办法。

我给出的答案是;错开。

如何错开呢?

这就要求必须找到四个不同职业的单身租客，每月二千一月的房租，你只要他一半，也就是每月一千元，相信大部分租房者是同意尝试的。

然后呢，摸清周边哪些人上夜班，哪些人上半夜班，哪些人晚修，白修等。

比如，做夜市烧烤的，有些人凌晨一点就出摊，天亮后才回来，这段时间就空出来了，大约七八小时的空档，找一个上半夜十一二点下班的正好补上。

九十个平方，至少都是二室一厅，设计得好，可改成三室，床铺换成上下铺，莫说四个人，五六个租户都住得下。

当然，几个人住在一起，即使错开后人难碰到，许多东西肯定要翻动，移到的，房东必须做大量的思想工作，必须明确告知租户房价只是别人的一半，是需要牺牲某些条件的。房东如果事事替租户着想，把矛盾在萌茅前解决，别说四干，更高都有可能。

总之，要想翻翻，必需做大量的调查研究，市场摸底，细分每位租户的职业特点，兴趣爱好，脾味脾气等等。前期工作做好了，几个人相安无事，你的目的也达到了。

做短租，做民宿，装修好点，带点设计感。

找专业摄影的拍一组美美的照片。

然后找各种短租、或者民宿平台，Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家等等，能找到的大平台全部上架自己的房源信息：

2居定价250-300一天

根据订房热度调整租金。

一月有20天租出去都不止租金翻倍了。

缺点就是：比较累，不省心，但目前做这个生意的挺多的，房子都是正常价格租来的，但他们还能挣钱，挣得那钱就是你能多租出来的钱💰

到此，以上就是小编对于总价20万精装房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于总价20万精装房出售信息的5点解答对大家有用。