房产证初始登记,房产证初始登记的流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证初始登记的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证初始登记的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房屋初始登记房屋初始登记的程序是什么？
2. 什么是房屋初始登记？有何作用？
3. 房产证首登是什么意思？
4. 什么是二手房，房屋的初始登记和总登记是什么意思？
5. 已办理房屋首次登记小区啥意思？

什么是房屋初始登记房屋初始登记的程序是什么？

初始登记是指新建房屋申请人或原有但未进行登记的房屋申请人原始取得所有权进行的登记。

新建成的房屋，当事人应自取得房屋竣工验收合格证明之日起３０日内，持有关证件到房屋权属登记机关办理房屋所有权初始登记。不管卖还是没卖,都至少是要竣工验收了的.

什么是房屋初始登记？有何作用？

城镇房屋所有权初始登记

1身份证 2建设用地使用权证明 3建设工程符合规划的证明 4房屋已竣工的证明 5 房屋测绘报告

农村房屋所有权初始登记

1***2 宅基地使用权证明或者集体所有的建设用地使用权证明3 申请登记房屋符合城乡规划的证明 4房屋测绘报告或者村民住房平面图

另外，申请村民住房所有权初始登记，还要提交申请人是房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，提交经村民会议同意或村民会议选举的村民代表会议同意的证明材料。

房产证首登是什么意思？

房产证首豋说的就是不动产首次登记

1、不动产首次登记也就是说买了房子之后从来没有登记过的，然后要到当地的房管部门去办理第一次登记的手续。办理的时候，首先需要提供土地权的来源资料以及符合规划的材料，包括房屋的平面图、宗地图，工程竣工的材料，还有其他的一些必要的材料，再到房管部门去进行登记。

2、而有些城市的不动产首次登记可以在网站上面发布公告，之后再进行15个工作日的公告期。如果在公告期间当事人有异议，再以书面的形式到不动产登记中心提出异议，并且还要提交资料再来处理。如果没有异议，就能够完成登记备案的手续。而在此期间，因为这是一道法定的程序，所以不需要承担任何的经济费用。

3、如果消费者购买了商品房，就需要办理首次登记，也就是俗称的办理大产权，由开发商提出申请，所有的手续都可以由开发商来办理。

房产证首登是首次登记，是指不动产权利第一次登记，对于商品房的首次登记是指商品房注册及开发地块土地分割登记，就是我们俗称的办理“大产权”，这是由房地产开发公司提出申请的，根据《 不动产登记 暂行条例实施细则》规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。因此，住户办理商品房登记，需在首次登记完成之后方能办理。

不动产 首次登记。指的是有没有登记过的不动产第一次登记。这个不动产就包括宅基地使用权。集体土地所有权，建设用地使用权，地承包经营的首次登记。如果没有办理过不动产首次登记的。法律，行政法规另有规定的除外。房屋买卖合同预售合同需带齐。

什么是二手房，房屋的初始登记和总登记是什么意思？

二手房是相对于新建商品房而言，开发商新建商品房需要办理总的房屋所有权证，之后购房者才能依据商品房买卖合同等要件，办理房屋所有权登记。这之前的房屋就称之为一手房。办理房屋所有权登记后的房屋就称为二手房；依法新建的房屋办理房屋登记就称为房屋初始登记；总登记是1985年我国第一次时房屋普查时的一个登记类型。2008年新的《房屋登记办法》中，已经取消了房屋总登记的登记类型。

已办理房屋首次登记小区啥意思？

已办理房屋首次登记小区是指房屋所有权在房屋建成后第一次办理登记的小区。

这意味着在该小区中的房屋所有权已经完成了合法登记手续，可以进行正常交易和使用。

办理首次登记的目的是为了确保房屋权属的合法性和明确所有权，以维护房屋市场的稳定和交易的合法性。

到此，以上就是小编对于房产证初始登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证初始登记的5点解答对大家有用。