中介收 房产证,中介收房产证收条范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介收 房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中介收 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介为什么拿买方的房产证？
2. 交定金当天中介为什么要把房产证带走？
3. 中介拿走房产证有什么影响？

房产中介为什么拿买方的房产证？

挂牌需要出租或买卖房屋，中介一定需要了解房源情况，那么房产证上的信息是最真实可信的。去中介公司挂牌，中介业务员从房产证上可以了解房屋的小区名称，门牌号，楼层，面积，房型等重要信息。

另外还需要知道房屋的装修，质量等情况，以便有客户时能详细的介绍房屋，提升成交率。

业主收取了买房者的定金房产证当然要压在中介处。如果你是一位卖二手房的业主，当你收取了买房者的定金过后，房产证肯定是要压在中介处的。这个事情吧我们得相互理解，因为买房子的人定金都交给你了，他也害怕房产证在你手上你又卖给了别人。

对中介公司来说，压着你的房产证，也防止你一房多卖，中介才能够顺利完成这笔交易，获取自己的佣金。

交定金当天中介为什么要把房产证带走？

1，业主收取了买房者的定金房产证当然要压在中介处。如果你是一位卖二手房的业主，当你收取了买房者的定金过后，房产证肯定是要压在中介处的。这个事情吧我们得相互理解，因为买房子的人定金都交给你了，他也害怕房产证在你手上你又卖给了别人。对中介公司来说，压着你的房产证，也防止你一房多卖，中介才能够顺利完成这笔交易，获取自己的佣金。

房产证压在中介处需要注意；收取了买房者的定金，把房产证压在中介处，根本没有什么太大的问题，只是我们需要注意两点。一定要让中介开具相应的收件收据，表明自己房产证已经放在了中介机构。另外还需要特别注明房产证，只是暂时压在中介处，待交易完成前不得用于其他用途等等。……的确如此，二手房的交易就是这么的复杂，买房者担心，卖房者也担心。所以二手房买卖交易还是尽量选择大品牌地产公司去交易。

交定金当天，中介把房产证带走，是为了保护买卖双方的合法权益。

一般你交了定金，买卖双方会有一个定金合同，合同里面会约定付款时间，付款方式等等，那么在这段时间内，卖家的房产证是需要放到中介那里的，以免卖家突然毁约给买家带来的不利。

中介拿走房产证有什么影响？

房产证原件给中介是有一定的风险，如果是正规的中介风险会少一些。中介应该在买卖双方签好初步协议的情况下取走房产证，冻结房产证，要保证正常过户。有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。

如果你想卖你的房子，中介想看你的几证，你可以给他看，可是不能让他拿走，现在这个社会上的人呢，谁值得信任呢，知人知面不知心。

不管他拿你的房产证有什么用，要不给他复印件也行，不能让他拿房产证拿走，这样风险挺大。

反正是得干有把握的事儿。

到此，以上就是小编对于中介收 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介收 房产证的3点解答对大家有用。