***中 房产证,***中房产证可以加名字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款中 房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***中 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款后，房产证上有什么变化？
2. 贷款和房产证有关系吗？
3. 以房产证贷款注意什么？

***后，房产证上有什么变化？

变化就是房产证上回多一条记录，记录该房产证曾经办过抵押贷款。

　　办抵押的时候是需要原件的。一旦办理抵押***，房产证需要到房管局办理登记，并且房产证也需交由银行保管。知道***结清，结清后可以凭着银行出具的结清证明找银行把房产证取出来。这些也算是办理***后，房产证的变化。

　　另外，如果房产证上有你老婆的名字，那么办理抵押的之前是需要她签字的，她不签字没法办理抵押。

***和房产证有关系吗？

***人所具备的条件

具有完全民事行为能力的自然人，在***到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还***本息的能力;

3，愿意并能够提供***人认可的房产抵押;

4，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

以房产证***注意什么？

房产证在***中通常的两个作用，一是做为抵押物的材料证明，一是做为财力的材料证明。对于注意什么，一是房产证本身显示的房屋的相关特征，一是主贷人自身的条件，包括收入、信用等

生活中我们可能会遇到资金周转困难，需要小金额周转人们常常可以通过一些简单的方法度过难关，当需要大量的资金运转，大家往往就会选择房产抵押***。

房产证***有一压二压，也有房屋装修贷和信用***，对应的条件和要求也略有区别。

这里主要说一下房产抵押贷

常见的房产抵押***注意事项有以下几点

　　一、房屋抵押***评估值

　　一般情况下用于抵押的房产不同办理的房贷款额度也就不同。***公司会根据对房屋的综合评定给出***额度，商品住宅的抵押率可以高达百分之七十，工业厂房的抵押率能够高达百分之五十;商铺和写字楼的抵押率就能高达百分之六十，如果借款人只有一套房产的话那么最多也只能贷到房产评估值一半的资金，如果借款人拥有多处房产那么也就能贷到房产评估值7-8成。

　　除了以上外，借款人个人收入的多少也会影响到办理房屋抵押***业务资金额度，当借款人个人收入比较低且不稳定时，相关金融机构就会考虑借款人是否具有足够的还款能力，肯定也就会降低借款人的***额度。

　　二、房屋抵押***注意事项

　　1、必须要有相关抵押物才能进行正常办理，且***的金额和***期间的利息总和是不能超过抵押物评估价值的二分之一。

　　2、借款人需要注意要有长期稳定的足以能支付每月***本息的收入来源。

现在城市一套房产对于普通家庭来说可能是家里上下两三代人一辈子的心血，如果需要拿房产去***融资，建议一定要找正规银行，不但利息低，资产也相对安全。切记不要找私人用房产抵押去借钱，一般利息要比银行高很多，也有可能遇到一些不法套路贷，签署对自己不利的合同，最后导致房子无法收回，蒙受巨大损失。

1、首先需要注意***的渠道是否正规；

2、需要注意产证上权利人的年龄，绝大多数银行能接受的权利人在18-65岁之间，若是区间外，比较难；

3、不管用什么***，都需注意自己及公司的征信

4、若不是按揭***，一般银行的抵押***的用途都是公司经营，对个人不开放，所以公司经营情况也要注意。

到此，以上就是小编对于***中 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***中 房产证的3点解答对大家有用。