房产证解除抵押,房产证解除抵押需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证解除抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证解除抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证解押流程是什么？房产证解押需要注意什么？
2. 重庆房产证解押流程？
3. 贷款还清后如何取消房产证的抵押登记？手续怎么办？

房产证解押流程是什么？房产证解押需要注意什么？

1、两种形式的解押

解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：

（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。

（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所***银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易中心办理注销的手续。

2、常见抵押的流程

（1）准备的资料：房产证的原件、房产证额复印件，***，婚姻的证明（结婚证或者单身证或者离婚证）、收入的证明、社保的明细等；

（2）银行预约时间，到银行签订抵押、借款合同（需要房产证上产权人夫妻双方持***到银行）；

（3）抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

（4）到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷；

（5）一般的情况抵押贷款在一个月左右（30个工作日）。

重庆房产证解押流程？

一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人***(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

二、银行信贷抵押：个人还请***，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证，签字后由银行直接传不动产登记中心注销手续。

***还清后如何取消房产证的抵押登记？手续怎么办？

昨天有很多网友给我留言咨询***抵押和解抵押的流程，今天我就把大概的流程告诉大家。每个地方和不同银行略有差异，仅供参考。

一、入抵押（房产抵押经营贷）：

1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可），银行通过系统或评估公司评估房产价值，给出初步可贷额度和初审意见；

2.初审通过后，评估公司或银行客户经理下户，1-2个工作日出初审结果和评估报告；

3.准备***资料，银行或房屋内签***合同和抵押合同。有的银行可能会下经营场地户；

4.3-5个工作日批贷；

5.如果房本无抵押直接送银行入抵，有抵押须先解上家抵押再送下家银行入抵；

6.银行收到房本后通过系统向不动产登记中心提出入抵申请，待返回抵押信息后入抵成功，无需盖抵押章（新政策）。

7.1-3个工作日放款。

二、解抵押（经营贷或按揭***）

***还清后，让银行给你开据结清证明，然后和银行人员一起到房管局办理解除抵押手续。***还清后银行需要给你三件东西，结清证明，他项权证和抵***销申请表，带上这三样东西和产权证以及个人的相关资料去产权交易中心去做他项权证注销手续***偿清后，借款人可以去领取***全部偿清证明。打印***全部还清证明时，应当携带借款人本人***和借款合同前去办理。办公时间周一至周五9：00至下午5：00（法定节***日除外）。具体事宜需要咨询当地房产政务服务中心。银行通知你拿结清证明，他项权证（老一点可能是绿本或者是房产证），注销申请表，这个表一定要让银行盖章不然白跑。然后去当地房产政务服务中心去注销

到此，以上就是小编对于房产证解除抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证解除抵押的3点解答对大家有用。