4月份房产政策最新出台_4月份房产政策最新出台公告

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本文目录一览：

• 1、央行官宣房贷降息20个基点,首套房最低利率可为4.4%

央行官宣房贷降息20个基点,首套房最低利率可为4.4%

利好的级别非常大！此前虽然央行已经明确，首套房利率可以最低到6%，但绝大多数城市没有低到这个水平。比如央行日前公布的数据显示：2022年3月份，新发放个人住房贷款利率为42%，比年初低17个基点。

月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称“通知”）。通知指出，对于***购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房***利率下限调整为不低于相应期限***市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房***利率政策下限按现行规定执行。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，此次调整前首套房***利率最低要求是5年期以上LPR（6%），二套房***利率最低为5年期以上LPR 60个基点，那么本次下调首套房***利率20个基点，即最低可为4%，是加大了对刚性和改善性住房需求的支持。

根据最新的新闻报道显示央行将会在房贷利率方面进行降低，最低是4%，这意味着以下几个层面的含义：意味着房子是人们拿来住的，不是为了某些炒房团拿来炒作的。旧的房贷利率最高达到了7%，现在的房贷利率最低达到了4%，如果***100万，还款期限为30年，则中间会有50万左右的利息差别。

不会。虽然房地产行业的重磅新闻：首套房***利率下降20个基点！最低***利率只需4％！但是房贷利率下调20个基点，调的是“首套房利率”。如果你是购买的第二套、第三套房子，那就和你没有任何关系。而一些人虽然是首套房，但是购买日期在这个政策出来以前，那也只能默默含泪看别人捡便宜了。

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