房产证用途综合,房产证用途综合是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证用途综合的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证用途综合的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上的规划用途都有哪些？
2. 70年产权的公寓,房产证上的用途一栏怎么写？
3. 房产证上用途一般写是综合甲用地普通住宅是什么意思？
4. 房产证规划用途为商业？

房产证上的规划用途都有哪些？

1、房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

2、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。

3、房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。 5、为便于房地产权证使用者了解证内有关房屋由城市规划部门认定的具体用途，可在附记栏注记非居住用房的规划用途，如注记“城市规划房屋用途：商场（或办公用房、厂房等）。

1.住宅：居住使用的房屋，其中包含有职工家属宿舍、集体宿舍、公寓和别墅等。但不包括住宅楼中的地下室，也不包括疗养院、旅馆、托儿所、病房等具有专门用途的房屋。

2、经营用房：各种中介公司、开发、装饰等从事各类经营业务活动所需要用到的房屋。

3、商业用房：照相馆、浴室、类饮食店、粮油店、菜场、商店、旅行社、招待所、门市部、理发店、旅社等所从事的商业和为居民生活服务所用的房屋。

4、公用设施用房：燃气、消防、供热、自来水、泵站、污水处理、公厕、殡葬、变电、垃圾处理、环卫等市政公用设施的房屋。

70年产权的公寓,房产证上的用途一栏怎么写？

70年产权公寓，房产证上用途一栏就写“公寓”二字。

70年公寓和住宅的性质基本是一样的，除了建筑风格上，公寓更多是两梯多户，筒子楼形式。其他交易方式和交税都是一样的。

70年公寓一般以小户型为主，主要提供给城市年轻人购买，这样的房子换手率也是很高的。

商住两用房房产证上明确标明是商用。

一般来说，商住两用房既能用于居住，又能进行办公。其房产证用地需要根据房产证的性质来决定。

商住两用房的房产证用途需要看房产证的用途性质划分是商业还是住宅。大多是50年产权的综合用地，有的商住两用的是70年住宅产权，有的是40年商业产权。

商住两用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低；住宅一般在70年的使用年限，而商住一般在50年，40年，很少有70年的土地使用年限。

商住两用房房产证上明确标明是商用，虽然也是五证齐全，但只是表面上的合法。如果认真追究起来，围绕居住设计的商业地产其实是在打政策的“擦边球”，是开发商的一种营销手段、广告策略。另外，从价格上看，其价格多为同区域住宅价格的60%至70%，因此更具有一定的吸引力。

房产证上用途一般写是综合甲用地普通住宅是什么意思？

房产证上的“综合甲用地普通住宅”是指该块地的用途为综合型甲类用地，主要为居住用途，但同时也包括商业、文化、教育、医疗等综合性配套设施。普通住宅是该地块的主要用途，即主要用于住宅建设。这意味着该地的规划和建设主要服务于住宅需求，并且在该地块内可能会建立商业、文化、教育、医疗等配套设施以满足住宅居民的生活需求。

房产证规划用途为商业？

房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说这块地是商业用地。房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。

到此，以上就是小编对于房产证用途综合的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证用途综合的4点解答对大家有用。