婚前***房产证,婚前***房产证加名字有用吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前贷款房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前***房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前房产办理房产证需要结婚证吗？
2. 婚前买的房子婚后办房产证需要些什么手续？
3. 房产证在结婚证之前算不算婚前财产？

婚前房产办理房产证需要结婚证吗？

需要婚前财产证明和结婚证。
因为婚前房产属于个人财产，所以需要提供婚前财产证明来证明该房产属于婚前财产。
同时，办理房产证需要经过国土***部门审批，因此需要提供结婚证来证明婚姻关系，以确保产权转移手续合法。
此外，还需要提供房产证申请表、卖方的身份证明等材料。
办理房产证需要注意提供真实的个人信息和材料，并遵守相关法律法规。
同时，在婚前购买房产时，应与伴侣商议好产权归属问题，以避免婚后因此产生***。

已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带***及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。

不需要

房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。

根据《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要的材料包括：

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(1)登记申请书

(2)申请人***明

(3)建设用地使用权证明，或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明

(4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明

1 不需要结婚证。
2 婚前购买的房产属于个人财产，可以办理房产证，不需要结婚证。
3 但是，如果婚后双方想将婚前的房产进行共有或者赠与，需要提供结婚证明，否则不符合法律规定。

回答如下：是的，办理婚前房产的房产证需要提供结婚证。因为婚前房产指的是在婚姻关系建立之前，夫妻双方已经分别拥有的房产，而办理房产证需要证明夫妻双方的婚姻关系。因此，结婚证是办理婚前房产的必要证件之一。

婚前买的房子婚后办房产证需要些什么手续？

夫妻双方一块先去银行 带上*** 户口本 结婚证 购房合同 缴纳大修基金，然后再去房屋所在地的税务局 缴纳契税，再然后 把购房合同 大修基金***联 契税***联 交给开发商，一般3到6个月领取房产证！

你问题的意思很明显就是买的期房，这个办房产证和婚前婚后没有多大关系，因为所有的后续流程在你网签后就已经固定。暂时是没法更改任何东西的。

具体需要的东西已经很多人都回答了，就不用多说。

你只需要知道，这个房子是属于你婚前的个人财产，但是因为是期房，而你恰好又在这个时候结婚，所以片面的讲:除了房子的首付款，你的房贷、房屋增值部分等等一切和房屋有关的收益及债务，都是你们夫妻共同拥有的。不同的就是你对这套房子拥有的权利大一些。

婚前买的房，原则属于你个人的婚前财产，无论婚前婚后，都可以直接办理在你个人名下，如果夫妻双方另有约定的，可以按照约定办理双方名字。还有一种方式，就是可以在房产证中约定双方或多方所占有的比例。

房产证在结婚证之前算不算婚前财产？

根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，在离婚的时候，一般情况下，另一方并没有权利请求分割一方的婚前财产。

但是，如果该房产是双方在结婚前以结婚为目的共同购买的，那么是属于夫妻共同财产的。另外，需要注意的是，如果该房产为一方婚前支付首付款购买，并登记在该方名下，婚后由双方共同还贷的，那么，对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，是属于夫妻共同财产的。

到此，以上就是小编对于婚前***房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前***房产证的3点解答对大家有用。