房产证拿到了,房产证拿到了房子算属于自己了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拿到了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证拿到了的解答，让我们一起看看吧。

1. 办完房产证购房合同就收上去了吗？
2. 买房是不是拿了房产证就有保障了？
3. 买了房子拿了不动产权证是不是就是房产证已经到手了？
4. 不动产登记已受理算过户成功吗？

办完房产证购房合同就收上去了吗？

办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。

买房是不是拿了房产证就有保障了？

买房不是拿了房产证就有保障，了啊房产证的话在现在的是不用房产证的，是不动产权证，如果你买了房以后拿了不动产权证的话，如果你还有利息，包括银行贷款都没有交完的话，他一样的可以收回你的房子的，因为你的房子还是抵押给银行的，所以即使拿了不动产权证的话，还是需要缴纳相应***的。

买房不是拿了房产证就有保障了，还要做好做好三项信息核对。房产证上有三项信息非常重要，在拿到房产证后一定要第一时间核实无误。

第一项是房屋产权人的信息，产权人信息是由人工录入的，在人工操作中可能会存在失误，如果房产证上产权人的信息出现问题，一定要第一时间申请改正。

是的。购房者在买房时需要缴纳契税，而购房者缴纳的契税一般是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。

实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。

房屋验收未合格对于购买期房的购房者来说，想要顺利办理房产证书，新房验收是重要一环。新房质量存在问题，没有通过***相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然办不下来。

在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。

对，买房拿了房产证就有保障了。

房产税是国家发行的具有法律效益的证件，拿了它就意味着房子属于你，你可以用它行驶该有的权益。

如果是住宅，可以落户口，还有可以读本片区的公立学校，还可以管道天然气***用。用到房产证的地方很多。

买了房子拿了不动产权证是不是就是房产证已经到手了？

买了房子拿了不动产权证，就是房产证已经到手了，因为现在是实行不动产一个证登记房产，不像原来，有两个证，就是土地使用权登记证和房产证，现在一个证登记原来两个证的内容，法律效力是原来两个证的，不用单独办理房产证，就是说的已经到手了。

不动产登记已受理算过户成功吗？

不动产登记已受理是不算过户成功的，知道最后拿到了不动产权证才算是过户成功。房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

不动产登记已受理就算过户完成。现在二手房过户会经过以下流程：收件—交易监管—税费缴纳—登记审核—办结。

不动产登记已经受理就相当于税费缴纳完成，过户收件单已经出来，就等着“登记审核”这一步，到了这一步基本就宣告过户完成，只是等着买家新证出来，交易就算完成。现在房产局流程都简化了，基本上只要窗口收件了，登记审核就会在2-3小时内完成，业务少的情况下1-2个小时就完成。“办结”就代表买家新证出来了。

到此，以上就是小编对于房产证拿到了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拿到了的4点解答对大家有用。