房产证2008版,房产证2008版样本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证2008版的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证2008版的解答，让我们一起看看吧。

1. 2008版房产证号码是哪个？
2. 2008年买的房子现办理房产证需啥手续？
3. 2008年改建的农村房怎么办证？
4. 2008年买的房子按揭后是拿不到房产证的吗？
5. 08年以前的宅基地算是有证吗？

2008版房产证号码是哪个？

房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号，通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。

如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。

如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上回的丘地号，如果只是房产证的编号，那么就是那个监字号了。

2008年买的房子现办理房产证需啥手续？

办理房产证首先需要缴纳契税，如果之前的房子没有办理过户手续，就证明你已经拥有一套房产，再办理08年房产的房产证就属于第二套房产，这样就不得享受缴纳契税的优惠政策（首次购买家庭唯一住房且90平方米以下的可以享受1%的税收优惠，90-144平方米之间的可以减半缴纳），只能按照法定契税的税率执行（法定税率3-5%，各地执行税率由省级人民***定并报财政部或国税总局备案），具体执行税率可以拨打当地主管税务机关的免费咨询热线12366咨询一下；另外办理房产证还需要到当地房地产管理部门缴纳房屋所有权登记费、房屋维修基金、测绘费、工本费等费用，具体执行标准可以咨询当地房地产管理局。

2008年改建的农村房怎么***？

国土***局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。具体如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

2008年买的房子按揭后是拿不到房产证的吗？

我们买的房子按揭的话，那房子的产权会押在贷款单位，当我们每月把应还的款项按期还完，把所有按揭的款项都还完后，就可以直接把所有在押的资料拿回，包括我们的房产证，应该说不存在2008年按揭买的房子在还完按揭的情况下拿不回房产证事情，因为这些工作都是国企单位在运作。

08年以前的宅基地算是有证吗？

08年以前的宅基地算是有证，一般都是有宅基地证，也就是集体土地建设用地使用权证，但是现在实行农村不动产确权登记，原来的证都不用了，只要宅基地符合条件，房产符合规划，就可以将宅基地和房产一起登记为不动产权证，原来的宅基地证和房产证都不用了。

到此，以上就是小编对于房产证2008版的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证2008版的5点解答对大家有用。