房产证面积登记,房产证面积指的是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证面积登记的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证面积登记的解答，让我们一起看看吧。

1. 登记宅基地面积是干什么的？
2. 不动产登记证书的面积怎么算？
3. 产权登记面积这个是怎么来的？
4. 宅基地确权批准面积是什么意思？
5. 不动产权证的占地面积如何看？

登记宅基地面积是干什么的？

登记宅基地面积是颁发土地证，国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

不动产登记证书的面积怎么算？

房间面积的计算规范是住宅建设面积(销售面积)=公摊面积+套内建设面积。其中，公摊面积的计算规则为=公共大厅和通道+电梯井+外墙水平投影面积的一半+楼梯间等。外墙水平投影面积的一半即外墙的一半是套内面积，另一半是公摊面积。

房间使用面积如何计算。

住宅套内的建设面积也由使用面积、墙面积、阳台建设面积、房屋使用面积为房屋套内建设面积的一部分构成。

房价

1、房间使用面积的计算应达到以下标准

产权登记面积这个是怎么来的？

产权证上的面积，是由开发商委托具有资质的专业测绘部门（一般是房管局的测绘队）进行专业的实地测量，得出的面积，再由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定的！其结果最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋公摊面积两部分组成！

宅基地确权批准面积是什么意思？

农村每家每户都有自建房  就是宅基地  各个村的土地有多有少  原来多点少点都可以  现在因为土地越来越紧了  现在国家对自建房的面积都有规定  房前屋后预留面积也有规定  这就是宅基地确权批准面积

宅基地确权批准面积就是***批准同意你宅基地建设的面积。

超标准就是超出标准。详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积，建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎,还有小花园的公摊)，说的实用面积是不包括公摊面积，也就是套内面积也是实用面积

不动产权证的占地面积如何看？

不动产证2个面积是指专有分摊和公共分摊。专用分摊土地面积等于建筑基底所占土地面积除以建筑总面积乘以每套房屋建筑面积。除开这个专有分摊土地面积后，小区公共区域（绿化、道路等）的土地使用权分摊给整个小区的，就叫公共分摊。

到此，以上就是小编对于房产证面积登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证面积登记的5点解答对大家有用。