房产证户主去世,房产证上的人死了房产归谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证户主去世的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证户主去世的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口户主过世房子会怎么样？
2. 户主过世了怎么办理房产证？
3. 房产证户主去世如何办理过户？

户口户主过世房子会怎么样？

户口户主过世后，房子的归属权取决于户口户主的家庭状况和遗嘱安排。如果户口户主有子女，根据中国的继承法，房子的所有权将由子女继承。如果户口户主没有留下明确的遗嘱，子女将平分房产。如果户口户主没有子女，房产归属将根据法律进行处理。在此期间，房子可能会成为家族成员之间的争议焦点，因此在户口户主健在时，最好能够准备好遗嘱，确保房产的合理分配，并减少家庭内部的***。

户主过世了怎么办理房产证？

您好！

我们先做一个***设：题主提到的户主，是房产的产权人（或者产权人之一）。

在此***设前提下：户主过世，需要通过办理继承手续来办理房产证。

先说说为什么需要办理继承手续，随后介绍一下如何办理房产证。

房子的产权人过世，发生了继承，其份额成为遗产。遗产，由继承人继承。

有合法有效遗嘱的，由遗嘱指定的继承人（或者受遗赠人）继承；没有合法有效遗嘱的，按照法定顺序继承人确定继承人的范围和各自继承份额。

一旦人去世，至少存在两个可能的继承人——其父、其母。那么，其父母是否还健在？是否还有配偶、子女？无父无母无子女的，是否还有兄弟姐妹？生前是否留有合法有效遗嘱……等等，这些问题，都将影响去世人份额的分配，而且必须要得到确认才能完成过户——而这个确定的过程，即为继承。

所以，户主过世，必须要办理继承手续，才能办理房产证。

关于房产继承，现实中主要存在两种情况：

这两种情况，在办理继承手续上有些许差异，但大体相同。这里以第二种情况为例，简单说明一下办理程序：

房产证户主去世如何办理过户？

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

到此，以上就是小编对于房产证户主去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证户主去世的3点解答对大家有用。