老房办房产证,老房办房产证需要哪些材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 八十年代老房子怎么办房产证？
2. 1995的旧房办房产证多少钱？

八十年代老房子怎么办房产证？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　

（一）登记申请书；　　

（二）申请人的身份证明；　　

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　

（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　二、农村宅基地房产证办理的流程如下：　　

（一）申请人提交下列材料提出申请：　　

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　

（三）公告；　　

1、办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持***、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

3、买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产***出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区县)房屋土地管理局申请登记。

4、公共维修基金一般由房产所在的社区做募集，部分城市已开始由银行募集公共维修基金，支付的方式可请教开发商的服务人员。需要注意的是，无论是村***或银行收集代表，必须保持良好的支付证明，工资证明这两个钱是必要的文件，办理房产证，一旦丢失，会影响获得房产证。

5、必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息

1995的旧房办房产证多少钱？

新居下证两个费用维修基金和契税，维修基金（电梯房14层以下65元/平，14层以上75元/平，你的是几层？自己算算。契税90~130平收取总房款的1.5%。）。具体的你可以算算。这个是国际惯例，不排除你当地有额外的征收或变动。

费用大致是100元每平米左右,那么公共维修基金收了1.5万左右,契税4万左右(当时买的时候是8800元每平米),总共花费5~6万元...

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

到此，以上就是小编对于老房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房办房产证的2点解答对大家有用。