旧房改造房产证,旧房改造房产证要重新办理吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房改造房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旧房改造房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 旧房翻新，怎样办理房产证？
2. 拆旧房建新房还要办房产证吗？
3. 旧房重建要另办房产证吗？
4. 老宅翻新时，如何办宅基证？
5. 旧房翻建申请办证手续及费用？

旧房翻新，怎样办理房产证？

旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。

建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门 申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。 具体建议咨询乡镇范围管理部门（国土所),以免产生不必要的麻烦。

拆旧房建新房还要办房产证吗？

要。危房拆除后，应在规定时间内向登记机关办理房屋所有权注销登记。实际上是公证处的说法“旧房已拆不存在房产，所以无法公正继承”的这句话存在问题，房屋的实体虽然已经灭失，但是房产的土地使用权、注销权、其他相关权利都可以法定继承。

凭原房产证与调档资料等相关文件到公证处办理继承手续，为减少不必要的麻烦，你无须告知公证处房产已拆除重建。

旧房重建要另办房产证吗？

需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：

立项批准文件；

国有土地使用证；

建设工程规划许可证；

竣工验收证明材料；

公安部门出具的房屋门牌证明；

有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；

其他有关证件、证明。

老宅翻新时，如何办宅基证？

这个问题也属于一部分历史遗留问题，因为在有些地方，老房子是没有宅基地证的，翻新也是没有宅基地证的，甚至现在很多农村，盖的新房子也是没有宅基地证的，如果您想办理，可以先到你们那边的乡***土管部门咨询一下，看看他们能不能办理宅基地证。谢谢

在没有房屋确权之前翻新房屋是不需要做什么的，但是现在房屋自己确权，翻新的话到带上房屋确权人的户口本、***、土地证、房产证，到当地的房管局申请房屋翻新，手续办好，房管局会下来测量然后给你办理新的证书，不是很麻烦，可能需要一定时间来审核。

确切来说，老房子翻新是不需要***的。因为在之前已经办理过证件了。因为***有危房改造补贴的问题，相应地增加了一项审批制度，就是翻新房子的面积审核，你的房子面积有没有大出原来规划的面积，另外就是翻修房子地址在不在新农村建设规划之内，房屋结构是否符合要求等。如果这些都通过了那么恭喜你可以修新房子了。

旧房翻建申请***手续及费用？

旧房翻建涉及到的申请***手续和费用因地区、房屋状况和施工规模等因素而异，一般包括以下流程：

咨询相关部门：在开始翻建前，需要咨询当地城乡规划部门或建筑管理部门，了解翻建的政策和规定。

办理相关手续：翻建前需要办理相关手续，包括建筑设计方案的审批、工程规划许可、房屋拆除许可等，具体手续和流程需要根据当地政策和规定而定。

安全评估和环保评估：为了确保翻建过程的安全和环保，需要进行安全评估和环保评估，并获得相关部门的批准。

申请施工许可：获得相关审批的许可后，需要向当地建设管理部门申请施工许可。

到此，以上就是小编对于旧房改造房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房改造房产证的5点解答对大家有用。