马鞍山 房产证,马鞍山房产证照片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于马鞍山 房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍马鞍山 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 马鞍山领证流程？
2. 马鞍山房房网二手房过户需要哪些手续？
3. 马鞍山二手房怎么过户？现在的过户费怎么算？

马鞍山领证流程？

如果是结婚证方法如下:

一、马鞍山民政局结婚流程是什么

     1. 受理婚姻登记。

      2. 审核，当事人将户口本、身份证交婚姻登记员审核。

      3. 审批，填写结婚说明书。

       4. 办结，当事人持声明书，相片交婚姻登记员领取证。

二、马鞍山民政局结婚登记办理条件

(一)婚姻登记处具有管辖权;

(二)要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请;

(三)当事人男年满22周岁，女年满20周岁;

马鞍山房房网二手房过户需要哪些手续？

卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带***、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的***、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人***、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方***、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。

马鞍山二手房怎么过户？现在的过户费怎么算？

　　交易过户流程：商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想按揭贷款的话到银行申请按揭***、房管部门测绘、评估、交税（免税）、房管部门受理房屋交易、出证，若是***的话抵押贷款； 　　一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：2元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：2元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

到此，以上就是小编对于马鞍山 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于马鞍山 房产证的3点解答对大家有用。