按揭拿不到房产证,按揭拿不到房产证原件吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭拿不到房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍按揭拿不到房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么按揭的房子不能拿房产证？
2. 按揭的房产尚未办房产证无力偿还月供应该怎么做？
3. 按揭房为什么不动产查不到信息？
4. 按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？
5. 按揭房，房产证怎么拿出来？

为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭***银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

按揭的房产尚未办房产证无力偿还月供应该怎么做？

若按揭的房产尚未办理房产证而无力偿还月供，可以考虑以下几种方案：

1.与银行协商调整还款周期或减少每月还款额；

2.寻找新的收入来源进行借贷或延期还款；

3.将房产出售以偿还债务；

4.寻求法律援助及法律途径解决争议。同时，应及时与银行联系，说明自己的困难情况，并说明自己的还款意愿，增加自己的还款信用，避免不良信用记录。

如果按揭的房产尚未办理房产证，而且借款者无力偿还月供，需要尽快联系***机构协商方案。一般来说，***机构会提供一些还款方案，例如延长还款期限、调整还款金额等。同时，借款者也可以考虑出售房产把***还清，或者寻求法律援助，通过法院程序处理相关问题。

最重要的是，借款者要尽快***取行动，积极主动地解决问题，避免产生更大的经济损失。

按揭房为什么不动产查不到信息？

不动产登记信息查不到现有的房产，有一下情况

1、房产没有进行备案而导致查不到， 您可以先签署《房地产租赁合同》，然后携带相关文件，然后到当地住房管理局索取房地产登记表，以备存档。

2、在建造房屋时，开发商没有及时向房屋管理部门报告房地产信息，导致无法查询房地产信息。

3、查询方式错误，可以携带相关证明，然后去房地产管理局查询。

按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？

按揭买的房子交房后房产证在房地产管理部门领取。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

***买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

按揭房，房产证怎么拿出来？

你好，我是阿木学长很高兴回答您的问题。

首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，银行和开发商都不会拿你房产证的。

1.按您说的这个情况，应该是购买一手房，刚刚交付没有多久，但是已经提交***材料了，房产证还没下来。

2.新房刚刚交付，基本都是2年内才可以拿到证件，只要把***材料提交给开发商或者物业，一般2-3个月，房产证就下来了。

3.还有一种情况，就是房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。

4.小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。 有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。

到此，以上就是小编对于按揭拿不到房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭拿不到房产证的5点解答对大家有用。