房产证上写谁,房产证上写谁的名字房子就归谁吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上写谁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上写谁的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上该写谁名？
2. 房产证上写着谁的名字房子就是谁的吗？

房产证上该写谁名？

我是做房产的我来回答你的问题吧。

1.产证上写谁的名字很重要，它代表着该物业的持有人。

2.应该是在签合同的时候就写上你们两个人的名字，开发商办产证的时候依预售合同上的名字为准。

3.应该怎么说结婚后卖的东西都是你们夫妻共有财产。

4.好像没必要回答，贷款合同上把他名字写上就成了。

房产证上写着谁的名字房子就是谁的吗？

房产证上写谁的名字不一定就是谁的。具体情况如下：

1. 共有关系：夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产。此时，无论房屋所有权证上的名字是谁，夫妻双方各有一半份额。

2. 赠与关系：父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时，产权证上填写的人即为产权人。

3. 继承关系：根据我国《继承法》的有关规定，房屋继承从被继承人死亡的时间开始。被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下；没有遗嘱的，按法定继承办理。

4. 扶助关系：在房改售房中，一些老人没有经济能力购买***房改房屋，其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明，并经过公证证明该事实，这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载，只能视为老人的产权，在老人逝世后只能按继承分配。因此，房产证上的名字不一定代表房屋的实际所有权。

不一定，具体情况具体分析。

1、如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

3、父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权仍然是你父母的。

在规定所有权的法律制度下，房产证上写着谁的名字通常可以作为房产所有权的证明。这意味着房产证上列明的个人或实体拥有该房产的所有权。

但是，房产证不是唯一的属性证明，它只是表明该个人或实体在该房产上享有所有权的证明之一。在某些情况下，房产可能设有共有权、租赁权或使用权等特殊权利。此外，可能还需考虑与***或抵押有关的限制或抵押权人的权益。

因此，除了房产证之外，还需要考虑其他法律文件和权利，如合同、租赁协议、债务文件等。此外，还需要咨询房产法律专业人士，以了解特定国家或地区的法律规定和程序，以确保所有权的合法性和真实性。

最可靠的方式是通过房地产登记机关查询相关的登记记录，以确保所有权的准确性。房产证只是证明所有权的一种方式，但它并不是唯一或终极的证明。

房产证上写着谁的名字并不意味着房子就是谁的。房产证是一种证明房屋所有权的法律文件，但它并不是唯一的证据。

在一些情况下，房产证上的名字可能是房屋的实际所有者，但也有可能是代表他人持有的。例如，房子可能是以公司名义购买的，房产证上会显示公司的名字。

此外，房屋所有权可能会在不同的时间转移给其他人，但房产证上的名字可能没有及时更新。

因此，除了房产证外，还需要考虑其他证据，如购房合同、***文件等，来确定房屋的真正所有权。

到此，以上就是小编对于房产证上写谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上写谁的2点解答对大家有用。