房产证的法律依据,房产证的法律依据是什么?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证的法律依据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证的法律依据的解答，让我们一起看看吧。

1. 1952年的房产证具备法律效力吗？
2. 仓储房产证的法律规定？
3. 房产证上注明所有人百分比的，是否有法律效应？

1952年的房产证具备法律效力吗？

1952年的房产证具备法律效力哟？1952年的房产证应该具备法律效力，很多老年人在刚解放分的士地房屋，当时人民***颁发了土地使用证和房产证，因为后来进入人民公社，土地交给集体，房屋仍是他居住，就把房产证放在一个地方，时间太久，人年龄大了，从未去更换过房产证，后来两证合一他也未去换，所以直到现在还是52年的房管证。

仓储房产证的法律规定？

仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地仓储用地使用年限多少年?

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(***院令第55号)第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、***用地40年;仓储用地50年;

房产证上注明所有人百分比的，是否有法律效应？

　　有法律效力的，房产证可以注明房屋产权比例份额的。　　房屋产权：　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

到此，以上就是小编对于房产证的法律依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证的法律依据的3点解答对大家有用。