办理房产证需要的资料,办理房产证需要的资料及流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证需要的资料的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办理房产证需要的资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年办房产证需要购房缴费凭证吗？
2. 办理房产证为什么要夫妻双方身份证复印件？
3. 办房产证去售楼部拿哪些证件？
4. 住建局办理房产证流程？
5. 交房时需要办理什么房产证吗？

2021年办房产证需要购房缴费凭证吗？

1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

4、完税凭证(契税缴款书)

5、所需材料

(1)购房人已婚

办理房产证为什么要夫妻双方身份证复印件？

法律分析：要夫妻双方的***，应该是要准备材料，核实身份，登记双方的名字。
法律依据：《中华人民共和国居民***法》
第七条 公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民***。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民***。
第八条 居民***由居民常住户口所在地的县级人民***公安机关签发。
第十条 申请领取居民***，应当填写《居民***申领登记表》，交验居民户口簿。

办房产证去售楼部拿哪些证件？

客户的房本儿下来的时候，开发商，售楼部。都会通知客户去领自己的房产证。去领房产证的时候，需要本人自己去拿着***。就可以领取。领的时候不能让别人带领，哪怕是夫妻也是不行的。必须是本人。如果本人无法过去的话。需要写一个委托书，开发商是可以邮寄的。

新房办理房产证需要什么材料

（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（二）商品房销售统一***原件。

（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

（四）完税凭证（契税缴款书）

住建局办理房产证流程？

1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带***直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

交房时需要办理什么房产证吗？

你好！交房的时候不需要马上办理房产证，房产证在买房后30日内进行办理就可以。

2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。

但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

到此，以上就是小编对于办理房产证需要的资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证需要的资料的5点解答对大家有用。