门面房办房产证,门面房办房产证需要缴纳多少税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面房办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍门面房办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺产权证办理有哪些流程？
2. 商铺房产证怎么办？
3. 商铺办理房产证需交哪些费用？

商铺产权证办理有哪些流程？

办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5. 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

商铺房产证怎么办？

办理商铺房产证需要向当地不动产登记中心提交以下材料：房屋所有权证或土地使用证、购买合同、***、房屋测绘图、契税完税证明、房屋维修资金证明、购房***等。经审核通过后，即可领取房产证。办理房产证的时间一般为15个工作日左右，具体时间以当地登记中心规定为准。

商铺办理房产证需交哪些费用？

一：商品房

1。契税：面积140平以下普通住宅:1。5%×成交价。面积140平以上非普通住宅按3%收取。

2。印花税:1‰×成交价。

3。营业税:5。4%×成交价（昌平为5。4%,八大城区为5。5%）

注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现成交价－原购买价) ×5。

4%

4。个人所得税:( 现成交价－原购买价－合理费用) ×20%或现出售价×1%。

注:房产证或契税票时间满五年则免交个人所得税,合理费用必须提供各种票据的***

5。土地增值税：房产证时间未满二年，按成交价×1%收取，房产证时间满二年不满五年，按成交价×0。

5%收取。

到此，以上就是小编对于门面房办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于门面房办房产证的3点解答对大家有用。