房产证交房后多久拿到,房产证交房后多久拿到手

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证交房后多久拿到的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证交房后多久拿到的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么交房后一年半才能拿到证？
2. 交房后怎样才能尽快拿到房产证？
3. 已经交房，房产证应该什么时候给办下来？
4. 为什么交房半年后自己才能拿到房产证？
5. 上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？

为什么交房后一年半才能拿到证？

在交房后，开发商需要办理各种验收手续 登记大产权证及申请办理个人业主分户产权证 因为整个过程不是一天两天就可以完成的，所以请业主耐心等待 按法律规定，盖好房子，取得不动产权证的先后顺序是三部楼盘竣工验收交付使用，开发商起的整个楼盘的产权 分割给业主办理产权 你要知道没有拿到不动产登记证的时候，整个楼盘都是属于开发商的

交房后怎样才能尽快拿到房产证？

一般情况下，大部分的开发商在出售新房的时候都会告诉购房者，交房过后在半年以内就能够领证。

也就是在开发商的固定模板合同里面写着，接房后180个工作日内领取房产证。

只不过有一些开发商因为一些具体的情况拖拖拉拉，很多情况下半年都拿不到房产证，所以在合同里面一定要约定清楚。

第二，还需要缴费吗？

在购买新房的时候出了定金，首付款契税大修基金，还有其他的杂费。

已经交房，房产证应该什么时候给办下来？

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间, 开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

根据惯例，按揭购房的房产证是经过房地产交易中心抵押以后出具《房屋他项权证》交给银行，百姓理解的房产证抵押在银行是个误区，房产证以及土地证开发商办理好后是抵押在房管局抵押中心，不同的城市有不同的操作方法，有的城市是在房产证以及土地证原件上加盖“已抵押”的章后交给购房者本人，有的城市是直接将房产证土地证原件抵押在抵押中心，如果你们是后者的情况，那你只能去抵押中心要一个双证的复印件，待你还清所有贷款后凭银行的偿清单去抵押中心领回你的原件房产证以及土地证。

为什么交房半年后自己才能拿到房产证？

交房的条件：所有工期完成，相关部门验收合格后。办房产证的条件，验收合格符合交房标准的楼盘，***才收办房产证资料。所以你是收了楼才递交***资料给律师，而律师不是每天送件给房管局而是定期或不定期批量送，一个城市通常由各区房管局收件然后统一市区***，排队、往返市区和分局、***、律师再批量取回来、通知业主领证，以上这些工作做完，你半年拿证算很快的了

上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，[_a***_]，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

到此，以上就是小编对于房产证交房后多久拿到的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证交房后多久拿到的5点解答对大家有用。