***房产证上加名字,***房产证上加名字需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房产证上加名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***房产证上加名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子还贷中，在房产证上加名字，银行方面的贷款变更手续怎么办？
2. 男朋友婚前贷款买的房子，我们打算结婚，婚后把我的名字加上，算婚后共同财产么？为什么？
3. 父母贷款买的别墅，女朋友让我在房产证加她名字为了防止我以后变心，我该怎么办？

房子还贷中，在房产证上加名字，银行方面的***变更手续怎么办？

加是情分，不加是本分。除非女朋友有出资。

倘若

银行不同意房产抵押变更

先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可咨询相关银行。再说加名字的事。

目前产权证处于银行抵押状态，需征得银行方面同意，增加债务人。

一般情况下银行要你先还清***，赎出产权证，再到房管局办理产权变更。

「银行出于控制风险的考虑，要你先还清***，但是你目前无力还清」

解决方案：写一个“

赠与协议

公证。

男朋友婚前***买的房子，我们打算结婚，婚后把我的名字加上，算婚后共同财产么？为什么？

谢谢邀请答题。

首先，***买的房是不能加名字的，除非你提前还完款才可以。

关于婚前男方单独买房，婚后女方要求加名的事，发生好多起，有的女生结婚时不仅高额要彩礼，还要对方在房产证上加自己的名字，对于这样的婚姻，我很不看好。

个人觉得：如果男方是在认识你之前买的房，那么我感觉，如果不是男方主动要求增加你的名字的情况下，最好不要提增加名字的事情，会影响彼此的感情。

***如说你对这个房子做出很大的贡献的情况下，是可以要求加名，比如说，后期结婚的房屋装修费你来出，至少让男方觉得你的付出值得对方用加名的方式来给予回报，这样才不会影响两人之间的感情。

最后就是***如对方把你的名字加到房产证上，那就意味着你有一部分的房子财产分割权。

以上是我个人回答，纯属个人意见！

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PS：谢谢网友：跳拖把舞的猪，没什么是可以跟我说 的评论

为什么非要加上你的名字？你出一分钱了吗？加上你的名字你不觉得你很***无畏吗？就因为你嫁给他你就得写上你的名字？房子是给你们婚房，不是给你的财产，如果你不与他结婚，你跟人家屁毛关系没有。你和他结婚你可以尽情地住，但婚前的财产，你想都别想！不要有这样臭不要脸的想法！显得你与人家结婚就是想骗人家的财产，这样反倒拉低了自己的形象！

新的婚姻法规定，谁出的钱就是谁的，哪怕加了名字也没用，共同还的钱才会平分，你男朋友未婚购房时肯定出示了单身证明，因为售楼部会问他以婚还是未婚，已婚就要出示结婚证，未婚就要单身证明以证明你是在婚前买的房，这样为以后财产***有证据，如果是***最起码能证明首付款是男方的，所以加名字是没用的，下图是我购房时的未婚证明

不一定。要具体情况具体分析，可能有以下几种结果：

1、男朋友婚前***买的房子，如果首付部分由你们共同出资，婚前***部分也由你们共同还，暂时以男方名义办理，并且有书面协议、还款凭证和公证，婚后加名则属于夫妻共同财产（现实生活中可能出现男女一方已有房产，避免二套房加税，或因征信等问题不具备***资格以一方名义购房的现象）。

2、如果婚前房子的首付由男方单独出资、房贷由男方单独还，婚后房贷由夫妻共同还，则婚后共同财产不包括婚前房子的首付款、***、增值收益，婚后还贷部分及房子增值部分收益属于夫妻共同财产。

3、如果男朋友口头承诺加名，婚后反悔了，即便女方不再参与还贷，只要还贷没有终止，房子除婚前首付、还贷部分、增值部分归男方所有，婚后部分仍然属于夫妻共同财产（不过，一旦婚姻出现变故，除获得男方相应补偿，房子所有权归男方）。

4、如果婚后房贷由男方父母等第三方还，除另有书面约定和还款凭证，婚后加名并且是夫妻两人名字，则视为男方自愿将婚后房产的一半产权赠与女方，除婚前首付、还贷、增值收益归男方所有，房子其它部分财产属于夫妻共同财产（另有书面赠与比例约定的除外）。

你要把婚姻当买卖来做，就应该认真去了解一下不劳而获的技巧，可喜的是你迈出了第一步。对于这栋房子，是安置你幸福的载体还是你可以窃取的财产？你出了什么力，房子认识你是谁吗？

父母***买的别墅，女朋友让我在房产证加她名字为了防止我以后变心，我该怎么办？

女方如果没有要一起还***只是为了加自己名字进去(后话:届时可以分的一部分财产)，那你不用考虑，如果女方很真诚，可以做到孝顺父母并且共同承担***，这种女孩你当然要给安全感，毕竟面对婚姻，很多女孩儿确实需要这方面的保证，但是要和父母商量，要尊重父母。两个人在一起，只有你可以把握女方的人品。遇到善良真诚的另一半要珍惜，在父母与另一半之间做好沟通工作是你一生的课题。

如果是我，不会加！父母***买的别墅，产权人房照名就应该是父母啊！用物质捆绑的感情会是真的爱情吗？女方的这个要求让人不舒服。作为男人，考虑事情要全面，要顾忌父母的感受啊。如果小两口单独买房，父母赞助首付，小两口共同还贷，这种情况可以考虑加女方名字。

其实这个问题啊，没有什么标准答案的，更多的是看自己的主观感受，因为有很多的例子就是加了名字后，后期真离婚了，这个财产***很是麻烦，纠缠不清。当然也有很多女孩就是真正缺乏安全感，加名字也就是为了让自己有保障，两个人婚后也过的很幸福。所以为了房子不加名字牺牲一段感情，其实还是蛮让人感觉到不舒服的。

但是我自己有一个不是很成熟的观点：

房子在未来是不缺的，因为有大量的房子过剩。如果是女孩需要加名字才和男孩结婚，说明，女孩真的是把房子看的太重了，也说明女孩缺乏自信，没有足够的能力，也是对自己能力的不相信，也是对双方感情的不相信。所以即使是加了名字，两个人可以暂时的走到一起，但是未来一定是堪忧的，个人观点。如果房子是父母买的全款房子，我不建议加名字。如果是按揭房，父母只是给了首付，如果男孩真的爱女孩，我觉得可以加名字***由双方还。

可能站在女孩的角度来说，连名字都不加，那凭什么嫁给你，连保障都没有。其实小河的观点是，房子是别人的，除非是两个人一起还***，否则，别人是有权利不加你名字的，毕竟现在的社会太浮躁，骗子太多。再者说了，别人的全款房，凭什么加名字啊。

小河觉得，加名字，是一个非常神圣，非常高兴的事情，也是非常美满的事情，是双方真诚的爱，真实相互爱，男孩为了让女孩有保障，主动要求加名字，因为自己觉得自己的全部就是女孩的，当然前提是男孩同样能够感受到女孩满满的对自己的爱。这样的前提来加名字，是一种美好，是一件双方都高兴的事情。而不是用加名字这个条件来买卖婚姻，来交换条件，这样的婚姻，其实是不牢靠的，未来出现问题的几率也是非常大。

其实啊，人与人都是相互了，何必在意有没有名字，你越是在意，别人越觉得你图什么，如果你不在意，别人反而还主动会说。我们一定要清楚，加不加名字，是别人的权利，自己去要求加，这个本来就变味了。不加名字也不是说不爱，而是你主动让别人加你名字，就证明其实你是具有一定的动机的，首先证明你对别人的爱，是不够纯碎的，那么别人是肯定有权利不加名字的。

个人的观点，可以喷我，但是还是含蓄点，不然我受不了的。。。。

到此，以上就是小编对于***房产证上加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产证上加名字的3点解答对大家有用。