未成年办房产证吗,未成年办房产证吗需要什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未成年办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍未成年办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 未成年人房产证办理流程是怎样？
2. 14周岁可以办房产证吗？
3. 未成年人能办房产证吗？
4. 未成年人可以办房产证吗 ？

未成年人房产证办理流程是怎样？

一：房子可以落在未成年人名下．二：未成年人不具备民事行为能力，由其监护人代为办理相关手续．那着大人和小孩的身份证和户口本，还有小孩的出生证明，前往当地公证处办理监护人公证，由监护人代为办理签署合同及办理房产证等事项．三：如果是全款，可以房子只落小孩一个人名字，如果想贷款，因为小孩不具备还款能力，房本上必须添加大人．

14周岁可以办房产证吗？

可以，按规定14岁的孩子可以购买或是继承,得到赠与属于他姓名的房产,办理他姓名的房产证。

由于未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人,持***,户口本,婚姻证明,和孩子一起去办理。但是不可以单独办房产证，需由监护人出面。

不可以，根据国家的规定，未成年人是不能办理房产证的。该人年满十四周岁，未到十八周岁，是个未成年人，根据国家住建部门的相关文件规定，这个年满十四周岁的人是未成年人，不可以办理房产证，也就是现在所说的不动产证。一定要等他年满十八周岁后才可以正常办理房产证

可以

1.可以,规定是,只要有户籍,就会有身份证号,就可以办理房产证,拥有住房。可以从0岁--无穷大岁数,

2.未满18周岁,属于未成年人,需要出生医学证明,户口本,有孩子合法监护人(爹妈)持有自己***户口本,结婚证和孩子上述证件,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子名义房产证。

未成年人能办房产证吗？

未成年人可以办理房产证。

未成年人办理房产证需要以下条件：

1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。

2、提供监护人享有监护权的证明及***。

3、未成年人提供***或派出所出具的有照片的户籍证明。

4、监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产。

5、被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

产权登记费：

居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

未成年人可以办房产证吗 ？

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，

但办理时须提交其监护关系证明和监护人***明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

近几年来，我国以未成年名义购买房屋的现象越来越多见，少年儿童的增多反映了人民胜过的改善社会法制观念的加强，同时也体现了长辈对子女的一片关爱。未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。但是在办理转移登记时，这种房屋与一般的房屋情况有所不同，就是这类房屋在行使处分权时出现的问题，这也是在实际工作中因未成年房主的增多带来的问题。

我国《民法通则》规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人，”同时规定“未成年人的监护人是他的法定代理人。”未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押，按《民法通则》的规定“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”故法定代理人是无权随意处理被监护人的房屋。在现实生活中，如果为了未成年人的利益，则需取证。如果违反了《民法通则》中关于此项的规定，擅自处分了未成年人的房产，则由该法定监护人承担民事责任。

由于我国目前社会诚信程度较差，登记机关无法轻信所有监护人的保证。一些城市的做法是：除了以产权交换形式为未成年人更换更好的房屋外，均要求当事人在处分未成年人房产的合同中说明理由，并要求对该合同进行公证。

到此，以上就是小编对于未成年办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于未成年办房产证吗的4点解答对大家有用。