一个房产证分户,一个房产证分户怎么办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一个房产证分户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一个房产证分户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证分户流程？
2. 农村只有一个房产证可以分户吗？
3. 整栋楼可以分户办产权证吗？
4. 为什么分户口，要建到有房子有房产证才可以分户呢？
5. 先办一大套房产证后分户办证可以吗？

房产证分户流程？

申请办理房产证分户可选择三种方式：

1、购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。

2、是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。

3、是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。 具体办房产证的费用如下： 多层维修基金的是2%。 带电梯的多层，小高层和高层都是3%。

农村只有一个房产证可以分户吗？

可以进行分户的，农村办理分户手续需要到当地公安机关派出所现场确认办理，即分户申请人带上身份证和户口本到当地派出所填写分户申请书，填写完成需要签字确认按指模，最后进行人脸识别认证，这里需要注意的是，分户申请人必须亲自到现场办理手续而不能让人代替。

整栋楼可以分户办产权证吗？

　　可以。

　　依法利用国有建设用地建造房屋的，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，以建造的每一栋房屋为一个建筑主体、按规划审批及测绘成果确定的户室号进行登记，并按户室号核发不动产权证。

　　二、产权调换的风险

　　1、选择产权调换的被征收人对于产权调换房的位置、户型、周边环境等的要求可能不能完全按照自己的意愿，因为产权调换房通常都是由***选址、设计和建造。而货币补偿，被征收人就可以完全按照自己的喜好选择房屋；

　　2、产权调换可能存在未来出现***的风险，比如房屋没有按时交付、房屋不能登记、房屋质量有问题、房屋面积与约定不符等等。因为产权调换的很多房屋是期房；

　　3、产权调换在过渡期的费用承担问题。《征补条例》明确规定“产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房”，但是在实践中常常有安置费偏低，不足以支付生活所需或者是不能按时发放。如果面临迟迟不能交房关于延期交房所需的安置费支付可能会有争议。

为什么分户口，要建到有房子有房产证才可以分户呢？

　需要房产证才可以分户的。

满足两个条件即可办理了 一、办理户籍分户要符合以下两个条件： 　　1、申请者本人要成年成家; 　　2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。　　如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。　　二、分户所需材料： 　　符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。

先办一大套房产证后分户***可以吗？

先办一大套房产证后分户***是不可以的。因为，房产证不是可以任意分割的。而是根据规划图纸确定的产权单位来定的。如果已经办好了一个大套的房产证，就说明大套是一个产权单位，以后不管你如何分户，产证都不可能分开。所以办了大套房产证后再分户是不能***的。

到此，以上就是小编对于一个房产证分户的问题就介绍到这了，希望介绍关于一个房产证分户的5点解答对大家有用。