房产证 房屋所有权证,房产证房屋所有权证和不动产权证书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 房屋所有权证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 房屋所有权证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋所有权证是什么？
2. 为什么购买单元楼只有房屋所有权证？
3. 房屋所有权证和集体使用证的区别？
4. 房产证：房屋所有权证与房屋不动产证有什么区别？

房屋所有权证是什么？

房屋所有权证是房屋所有者对其房屋拥有完整所有权的法律文件，在《中华人民共和国物权法》及其实施条例、《中华人民共和国不动产登记条例》及其实施细则中规定，房屋所有权证由公证机关颁发。房屋所有权证是一种独特的住房凭证，它记录了房屋所有者的姓名、房屋地址、面积、使用权限等信息，也可作为房屋买卖、赠与、抵押、拆迁、担保等法律行为的有效凭证。

房屋所有权证的有效期为20年，在有效期内，所有者可以根据其个人意愿对房屋进行租赁、买卖、赠与、抵押等活动，但必须遵守有关法律和政策的要求，如果发生所有权***，法院将依据房屋所有权证的记载做出最终裁决。

房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房屋所有权证，旧称“屋契”，是证明房屋所有权归属的文件。证内有所有权人的姓名或名称、所有权来源、房屋座落和四至、房屋结构和层数、用地面积及附图、产权变动历史、填发机关等情况的记载。中国统一规定了房屋所有权证的格式和须填写的项目。

为什么购买单元楼只有房屋所有权证？

买房时要有不动产证才是有效权证，现是两证和一，房产证，土地证。原来的权证，房产证，土地证，有效所有权证。现在买房时只要有房屋不动产权证就行了。拥有的是土地使用权。有的说没有土地证是不全面的，应该是没有土地所有权证，有土地使用权证。

房屋所有权证和集体使用证的区别？

集体土地使用证只有房屋的占地信息，如占地面积、四至等，而房屋的总建筑面积，特别是每层房屋的建筑面积等信息是缺失的。而不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。

房产证：房屋所有权证与房屋不动产证有什么区别？

好的，我来解答。，小区出这个公告跟你没关系的。

预告登记和预抵押登记是办产权证前的合并登记。是对准产权加抵押债务的一种前置登记。

开发商完成系列手续，综合验收，符合交房条件，就会正式申请给准业主办理不动产登记证，有抵押的同步办理，业内称预告登记转本位登记。完成物权债权的确定。

房产证证明您已经取得房产物权的确认。具有法律效力。但在实际操作过程中，特别是抵押贷款，有的银行会要求只对不动产证放贷。因此，还是需要换成不动产证的。这个程序简便，就收个10来块钱的工本费。

到此，以上就是小编对于房产证 房屋所有权证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 房屋所有权证的4点解答对大家有用。