房产证去掉一个人,房产证去掉一个人名字需要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证去掉一个人的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证去掉一个人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证要去掉一个人怎么办理手续？
2. 怎么把房产证上一个人的名字去掉？
3. 房产证可以去掉一个人名字嘛？
4. 房产证如何去掉一个人名字？
5. 如何在房产证上去掉一个人的名字？

房产证要去掉一个人怎么办理手续？

房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

一、夫妻

1、如果没有贷款的话，夫妻双方本人可持有效证件直接到房管局办理登记手续。

2、如果有***，则需要先把***还清，然后再进行第一步操作。

二、非夫妻

非夫妻变更房产证名字视为正常买卖，需要网签，过户，缴纳公维（以前交过则不用再交）、契税、个税，如果有***需要把***先还清。

怎么把房产证上一个人的名字去掉？

房产证取消一个人的名字收费标准：

一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且面一切税费。

二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。

先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。

退部分税费并不是全部都退。

房产证可以去掉一个人名字嘛？

可以去掉，

具体情况如下：

 一、属于房产证上的名字的权利人之间，协商将其中一个人的所有权转让给其他的所有权人，再进行减名变更登记，即可去掉这个人在房产证上的名字；

 二、转让的方式包括赠与转让和买卖转让，两种方式任意一种，都可以达到去掉名字的目的。 

房产赠与需要的材料如下：

 1、房产交易与权籍管理中心开具的房产业务受理收件单原件及复印件；

 2、赠与公证书原件及复印件；

 3、契证原件； 

4、原房产证复印件； 

5、***明原件、复印件；

房产证如何去掉一个人名字？

房产证上面有一个以上的产权人的时候,该房屋的产权为共有产权,房产证上面登记的所有产权人均称为共有产权人。如果想去掉其中一个共有产权人的名字,需要所有的共有产权人共同形成一个产权变更协议,然后带原房产证和共有产权人的***和户口本到房产交易部门办理产权变更手续就可以了,所有共有人都需要

扩展资料：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

如何在房产证上去掉一个人的名字？

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方***及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

到此，以上就是小编对于房产证去掉一个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证去掉一个人的5点解答对大家有用。