上海最新房产缴税政策,上海最新房产缴税政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海最新房产缴税政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海最新房产缴税政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海超过80平的房子要交税吗？
2. 上海二手房过户缴税流程？
3. 上海大叔中3千多万大奖后要买房，那么缴税后还剩多少钱可支配？

上海超过80平的房子要交税吗？

要，

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12

在上海只要购买商品住房，不论面积多少都要交税，只不过按照面积大小，首套还是二套房以上所交纳的税有所不同。

首套房且面积小于90平米的交纳房价总额1%的契税，90平以上小于144平的交纳房价总额的1.5%，144平以上的为3%，二套及以上按3%征收。目前三套限购。

上海二手房过户缴税流程？

1、房屋过户一般是先交税后过户，交税和‬过户是在房产‬交易‬中心办理； 2、需要带上买卖双方的身份证，房产证，以及当初买房的合同和税票； 3、一般‬商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。

上海大叔中3千多万大奖后要买房，那么缴税后还剩多少钱可支配？

中3000万大奖，包括个人购买***、体育***，按照《中华人民共和国个人所得税》中的规定，每次中奖超过1万元（含1万元），应按税法规定全额征税20%，1万元征缴2000元偶然所得税，以此类推，3000千万大奖就是要征缴600万元偶然所得税，去了交纳税款，还余2400万元奖金由自己支配，愿意购买啥就去购买啥。

到此，以上就是小编对于上海最新房产缴税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海最新房产缴税政策的3点解答对大家有用。