房产抵押如何借房产证,房产抵押如何借房产证***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押如何借房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押如何借房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证抵押在银行如何借出来？
2. 贷款下来了，如何去房管局办理抵押登记需要什么材料？
3. 房产证抵押给高利贷借钱，需要什么手续？
4. 亲戚造房子要借我家房产证抵押贷款，怎么办？
5. 把房子抵押给银行了，能不能办理房产证》？

不动产证抵押在银行如何借出来？

不动产证抵押后银行是有可能借不出来的。但是，一般都是贷款用的，办理完后银行会将不动产证还给本人，并不加以保管。如果说，有留下不动产权证的银行，一定是有特殊要求。所以，也就不会轻易借出来。必竞是很重要的事情，也会走一套程序方可。

***下来了，如何去房管局办理抵押登记需要什么材料？

抵押房屋***需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将***合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。　　至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押***办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。　　另外，在还清房产抵押***后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行***程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将***直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

房产证抵押给***借钱，需要什么手续？

房产抵押需要到房产登记处去进行抵押登记，只是把房产证拿走不算抵押。

只有房产证在他们手上，他们也无权买房。

即使进行了房产抵押登记，债权人也应通过诉讼来解决，而不能自己就卖房。。

亲戚造房子要借我家房产证抵押***，怎么办？

不借！

你先跟配偶商量好，就推说是你配偶不给！

说真的，借了给他抵押，那就等于是你跟银行借钱了，到时候他还不出就拍卖你的房子了，你觉得你能接受吗？别说什么他不会不还，借的时候都好说，还的时候就不好说了！因为借钱亲戚反目的事还少吗？

与其他不还钱，让你背负一身债务后反目，不如现在不借他反目就反目！

一句话:不行！简单粗暴！

不要怕得罪人，如果你让他抵押***不还钱给你，你就等着哭吧！估计你老婆或者老公都要和闹你离婚！

借房产证给亲戚做抵押***的反目成仇的比比皆是！在借款前一个比一个说得好听，可是借钱之后，完全就是另外一副嘴脸！

尤其是涉及到自己财产的时候，要慎之又慎。

一两千借出去收回来容易，一两万都不是特别容易，如果几十万，所谓这样那样的保证都没意义的！

房产权利所有人，

在不签字的情况下银行不可能给他办理抵押***

而且要求亲戚帮忙办理***的，绝对是自身征信有问题或者资产已经全部抵押了的，或者即将变成老赖的人

所以碰到这种情况，直截了当的拒绝，

毕竟风险是你自己承担，每个月利息，和本金到期归还都是一笔很大的数目，

除非你有承担风险的能力，不然最好直截了当的拒绝，

别说是亲戚，就算是天王老子都不行，现在的人不知道是脑子里水多了，还是缺心眼子，这种事情都能向别人张口，你就不要拖泥带水，直接拒绝，即使得罪他，也比以后掉坑里被虐强。我老婆的侄子也曾想拿我的房子抵押***买房子，我当时就拒绝了他，并且我还给他说，你这想法就有问题，你***十几年，你让亲戚们天天因为你家提心吊胆过日子？你这一张口，亲戚们就该家里闹矛盾，后来算是没有再折腾亲戚们。

把房子抵押给银行了，能不能办理房产证》？

房子在银行做抵押***，房产证上是不能增加人名的，除非将***提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理，房产证加名字具体流程如下：　　房产证上加名字的三种方式：　　1. 房产权赠予;　　2. 房屋买卖;　　3. 析产登记。　　一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字　　1. 带好三证(结婚证，***，房产证)及其复印件;　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。　　二、有***房产证加名字　　1. 先去银行办理抵押手续变更;　　2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如***款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合***(公积金***+商业***)，需要加200元费用。　　3. 其他的步骤和前面无***的流程一样。　　三、没有直系血缘关系的房产证加名字　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

到此，以上就是小编对于房产抵押如何借房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押如何借房产证的5点解答对大家有用。