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我们天津津南区八里台的,物业费是每平米(建筑面积)是3.5元,这里没有任何附属设备、电梯、高压给水设备等等,唯一有的就是路灯(昏暗无物)和监控摄像头。如果是130平米就需要5460元。可是一笔不小的支出呀。现在物业费已经是压在我们身上的一座山了。
《方案》调整全市住宅物业服务收费***指导价,不允许突破规定的最高限价。带电梯住宅物业,最高限价由现行2.4元/平方米/月,调整为3元/平方米/月。不带电梯住宅物业最高限价由现行1.8元/平方米/月调整为2.4元/平方米/月。
交物业费一定要记好以下几点新规,免得发冤枉钱。1、物业公司未与业主签订物业合同或物业自行规定的收费可以不用交。2、房子延期交付的在合同约定的交付日期和实际交付日期内不支付物业费。因为买方拒绝收房,因此在该房屋真正签署交付协议之前该房屋不被视为买方的在此期间无需支付物业费。3、小区的绿化率小于合同标准,电梯数量少于合同标准,小区过道小于合同标准,对于这些现象业主可收有权要求减免部分物业费。4、在小区的楼梯过道或者电梯内外贴满了各种广告或电子屏,其实这些在小还投放广告的广告费应该归业主所有。5、最新物业规定所在的小区公共部位的经营收入归业主。所有小区业主可以成立业主委员会开道公共帐号并申请统一的信用代码,管理小匹共有收入,可以有效抑制物业乱收费的现象。
大家交物业费时, 如果碰到了服务态度不好,收费还高的“物业”,一定要收集证据。并把证据和物业签订的物业合同一起保管好,也可以作为相关证据,到时可以减少甚至当月不交物业费。不为别的,只为自己少花钱享受幸福生活。
我们家是1.3/平米。每年再加100元公摊电费。电梯每上行一次0.2元,下行一次0.1元。规划外的车位费1500每年。地下人防车位费1800每年。不知道是不是贵的。小区里的广告收入归物业,业主从来没看到过,。业主的私家车进入小区超过一小时收5元最多一次收10元。大迁安的八线县城收费
我第一次进藏,是在2012年十月中下旬,在北京坐火车到的成都,和网上约的几个游伴,在成都包的车(七座越野车)走的川藏线318。提醒下朋友们包车一定要找开很多年的车的老司机,口碑好的,这样安全系数会高很多,毕竟318的险峻程度大家都是知道的。还有一点至关重要,就是最好避开国庆等***期错峰出行,这样即能有好心情看到美丽的川藏线风景,又不会堵车,要不然像前两年国庆期间318国道上遇到大堵车,那就苦不堪言了,真的会叫天天不应、叫地地不灵的!
我走的川藏线318国道基本是按照:成都-雅安--三江口--天全县--二郎山隧道—沪定—大渡河—磨西镇。后半程:大渡河—红石滩公园—康定(折多山)—新都桥(中间还转到甲根坝、沙德乡、莲花湖、月亮湖、荷花海林场、贡嘎雪山脚下的玉龙西村、泉华滩)—理塘(经过高尔寺山、兔尔山)—稻城亚丁(经过海子山、红草地)。
这条线路就是绕路多,海拔低,但山洞少灰尘小,主要是一路景点多、风景美,比较推荐。因为我们是包车去的,一路上也碰到了很多骑行的人,骑行的驴友走这条线路优点是海拔低,、山洞少灰尘小,缺点是有点绕路。不过中间的这条去玉龙西看贡嘎雪山的线路去的人很少,基本都是资深驴友才去的线路,骑行的不建议去太辛苦,当时很多路没有修好,但这一路风景也非常不错。
后半程线路是:巴塘—芒康—左贡—邦达—八宿—然乌湖—波密(途径米拉山) —灵芝(途径南迦巴瓦最美的雪山和鲁朗景区,鲁朗盛产有名的石锅鸡,可以品尝下。多藏香猪几乎吃不到正宗的了)— 八一(途径尼洋河,风光很优美) — 工布江达—达孜—拉萨。
第二次走的青藏铁路线,先是从北京做火车去到的西宁,在西宁周边一带玩了好几天后,坐火车去的***(途径格尔木、昆仑山、那曲草原)。在西宁主要玩了青海湖、茶卡盐湖、塔尔寺、西海镇原子城(中国最早的核武器秘密研究基地,目前基本是空城了,只有一位大爷在看守)。如果想看青海湖的油菜花,还是要七八月份夏天去比较好,其他季节是看不到油菜花的。
俩次进藏都是十月份,而且都是完美错过国庆节,都是十一国庆后从北京出发的。因为秋天才是川藏高原和青藏高原最美的季节,十月份的中下旬,高原上很多树木都已经染成金***了,色彩艳丽丰富。有金***、红色、浅***等交相辉映、五彩缤纷、天高云淡,最气是人间最美的一副画卷。十月份的的西藏已经进入深秋了,气温有点低了,尤其是高原山里的温度早晚很低了,但高原十里不同天,赶上不好的天气,可能是雾蒙蒙的雨雪天,就什么都看不到了,记得上次俩次路过南迦巴瓦雪山的时候,由于天气不好,都没能欣赏到南迦巴瓦雪山的真面目,还是到达然乌湖的时候,也是阴雨蒙蒙,看别人拍的然乌湖美的不像话,可我看到的是灰蒙蒙一片,连拿起相机的欲望都没有了。再有一个本来是准备去珠峰的,因为十月下雪了,通往珠峰的路全部被的封了,珠峰也封山了。
通过以上的经历,无论什么时候去***,都要做好旅游攻略,一定要随时掌握天气情况,尤其是特意去看某个景点的,一定要提前几天就的密切注意天气的动向,或者向当地人打听你要去的景点的天气情况,否则就是竹篮打水一场空,什么都看不到,回头还抱怨某某地方不美丽,而是因为你去的时间不对(我们当时到的然乌湖就是这种情况,因为当时是下雨,一点也没看出然乌湖的美来,跟网上的照片简直是无法比)。
其他的如高原防晒和保暖等日常准备工作,必须也是要提前准备的,再一个就是高反问题大家也要重视。首先我的经验就是喝当地的酥油饼的确保暖还能减缓高反的不适。我自己本人有俩次高反比较严重,一次差点吧把命送掉。第一次是坐海螺沟景区大巴下山时高反,因为刚爬完海螺沟下来坐上大巴车,走的还是盘山公路正常人都头晕,我那时还在车上打电话,这就犯了致命错误,在高原的盘山公路上经量不要打电话或者大声说话保存体力。
后面一次的高反特别严重,查点把命留在了贡嘎雪山脚下。当时也是因为长途跋涉劳顿,赶了一天的路晚上八点多赶到了3800米左右的贡嘎山下的贡嘎村,后面教起了我们住宿的房东大姐姐家女儿的数学来,因为说话太多,后来整个人就不行了,头疼的不行呼吸困难,一动头就晕,感觉要死的感觉,非常难受,晚上都没吃。后来总结也是这个原因,所以这个教训很深,高原长途跋涉后,在车上或者达目的地后,一定要少说话,要先喝点酥油茶,减缓高反,保存体力。
***市的景点,以及整个***的景点就太多了,可以自己在网上查下,很多景点介绍。总之一句话,一次是不可能玩玩所有的***景点,要根据自己的实际情况和时间、资金预算,作具体安排。
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