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宅基证办房产证,宅基证办房产证原户主不同意

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宅基证办房产证问题,于是小编就整理了4个相关介绍宅基证办房产证的解答,让我们一起看看吧。

  1. 办宅基证需要什么手续?
  2. 农村宅基地房产证怎么办理?
  3. 宅基地申请不动产需要那些资料?
  4. 买的自建房可以办房产证吗?

办宅基证需要什么手续

  宅基地使用证的办理流程主要有:

  1.审查证件,比如户口簿、身份证等***件。

宅基证办房产证,宅基证办房产证原户主不同意
(图片来源网络,侵删)

  2.情况调查,即家中有无亲属已经办理宅基地使用证。

  3.测量尺寸,测量房屋***最大面积,以便制证。

  4.填写报表

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(图片来源网络,侵删)

农村宅基地房产证怎么办理?

根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

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(图片来源网络,侵删)

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村宅基地房产证是农村地区常见的一种房产证明,办理流程较为简单。首先要确保宅基地所有权归属清晰,取得宅基地证明。

其次,准备好相关材料,包括***、土地证、宅基地证明等。再到当地乡镇***或村委会进行申请,填写相关表格并缴纳***费用

***工作人员会进行审批并核实相关信息,最终颁发农村宅基地房产证。需要注意的是,每个地区的具体政策可能有所不同,最好在办理前了解清楚当地的规定及流程。同时,不要忘记及时缴纳相关税费,确保自己的权益。

宅基地申请不动产需要那些资料?

谢邀!

我国《不动产登记暂行实施条例》规定,对依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

根据上述文件,申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

申请人***和户口簿

不动产权证书或者有批准权的人民***批准用地的文件等权属来源材料;

房屋符合规划或者建设的相关材料;

权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

其他必要材料。

建议题主向当地不动产登记中心咨询办理产权证所需提交资料清单。

希望我的回答能够帮助您。

买的自建房可以办房产证吗?

不能。根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。

办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。因此,买的自建房如果原主房屋有房产证可以过户,否则不能办理房产证。

基本上不能办

1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体,也就是我们说的小产权房,那么是不能办理房产证的,建房时国家没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。

2、所以,已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析,其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。

到此,以上就是小编对于宅基证办房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于宅基证办房产证的4点解答对大家有用。

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