宅基证办房产证,宅基证办房产证原户主不同意

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基证办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍宅基证办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办宅基证需要什么手续？
2. 农村宅基地房产证怎么办理？
3. 宅基地申请不动产需要那些资料？
4. 买的自建房可以办房产证吗？

办宅基证需要什么手续？

　　宅基地使用证的办理流程主要有：

　　1.审查证件，比如户口簿、身份证等***件。

　　2.情况调查，即家中有无亲属已经办理宅基地使用证。

　　3.测量尺寸，测量房屋***最大面积，以便制证。

　　4.填写报表

农村宅基地房产证怎么办理？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村宅基地房产证是农村地区常见的一种房产证明，办理流程较为简单。首先要确保宅基地所有权归属清晰，取得宅基地证明。

其次，准备好相关材料，包括***、土地证、宅基地证明等。再到当地乡镇***或村委会进行申请，填写相关表格并缴纳***费用。

***工作人员会进行审批并核实相关信息，最终颁发农村宅基地房产证。需要注意的是，每个地区的具体政策可能有所不同，最好在办理前了解清楚当地的规定及流程。同时，不要忘记及时缴纳相关税费，确保自己的权益。

宅基地申请不动产需要那些资料？

谢邀！

我国《不动产登记暂行实施条例》规定，对依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

根据上述文件，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

申请人***和户口簿

不动产权属证书或者有批准权的人民***批准用地的文件等权属来源材料；

房屋符合规划或者建设的相关材料；

权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

其他必要材料。

建议题主向当地不动产登记中心咨询办理产权证所需提交资料清单。

希望我的回答能够帮助您。

买的自建房可以办房产证吗？

不能。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后***。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。因此，买的自建房如果原主房屋有房产证可以过户，否则不能办理房产证。

基本上不能办

1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。

2、所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

到此，以上就是小编对于宅基证办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基证办房产证的4点解答对大家有用。