大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于办房产证押金的问题,于是小编就整理了4个相关介绍办房产证押金的解答,让我们一起看看吧。
不需要。银行是专门执行存储款,借贷款、抵押的专门企业,它不办理颁发房产证的业务。
房产中心是管理房子的专门机构,它通过房产证的颁发,对房子进行管理,颁发房产证,不需要交纳保证金,只要买卖房子的各种证件,资料齐全,就可以颁发房产证。
不需要交纳保证金,因为你要交首付款后签订购房合同,再才能申请住房公积金***。
你在申请按揭时,开发商的房款是银行给你先***,但并不是直接给你本人,而是给对方建筑开发商,你的产权证虽然办理了下来,但是抵押物(产权证)是房地产管理局办理后,就放在那档案室,只给银行一个抵押权证,房子是抵押给银行的,只有你***还完后,房屋的产权才是100%还给购房者(凭银行还款完结的手续,取出抵押权证,再去房管局领出产权证)。
具体根据房产价值进行评估后确定。现行保全一般需要提供担保,担保的方式大致有如下几种:
1、提供保证金,该金额一般是保全标的的10-20%;
2、提供担保物,比如房产、土地,一般是需要提供全额担保,就是说,你要保全对方多少金额,相应的房产、土地也应当有多少金额;
3、提供担保人,部分法院允许由担保公司出面进行担保,该花费会相对较少,但是在案件结束后,无法退还。
这个问题规定是地方***根据实际制定的,农民建房应该遵循以下原则:节约用地的原则;统规统建和统规自建的原则;“一户一宅”的原则;拆旧建新的原则;严格报批的原则。
有的地方规定,签约发证,在向建房申请人发放“一证一书”前为加强规划管控力度,乡镇人民***应与建房申请人双方签订执行规划,履约协议,并对每户收取履约保证金,同时由建房申请人向乡镇规划所自愿购买和缴纳选定的建房户型复印图纸50元。建房申请人房屋遵循规定和建筑风格,未出现违规建房和违法用地情况的如数退还可缴纳履约保证金(不计息)。有个的开发商代缴!
有的开发商会收取证件代办费!
这个应该在合同中有约定!
除此那就是乱收费了!
***只需要刻个章,交点工本费!
到此,以上就是小编对于办房产证押金的问题就介绍到这了,希望介绍关于办房产证押金的4点解答对大家有用。
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