地面出售最新信息价格,地面出售最新信息价格查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地面出售最新信息价格的问题，于是小编就整理了5个相关介绍地面出售最新信息价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 地面停车位能买卖么？
2. 雷州市水店市场附近70平方的地皮能卖多少钱？
3. 单独有偿转让地上建筑物是否征收土地增值税的？
4. 想干点小买卖，不知道干什么好，有什么推荐？
5. 小区地面车位可以卖吗，不是业主共有财产？

地面停车位能买卖么？

地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。

目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权

地上车位买卖唯一标准是能否办理产权证，所以首先要先确定一下，这个车位是人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位，如果是可以获得独立产权的车位就可以进行买卖的。

【法律依据】

《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（《物权法》将于2020年12月31号失效）。

根据《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

雷州市水店市场附近70平方的地皮能卖多少钱？

你可以通过相关***发布的信息，知道地价和容积率等指数，然后计算楼面价，楼面价=土地总价格/建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:

1、楼面地价8500元/m2

2、高容积率项目的建安成本4500元/m2

3、各项税费大约为3500元/m2

4、开发商管理费用及利润5500元/m2

5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。

各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。

一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。

单独有偿转让地上建筑物是否征收土地增值税的？

必须的啊，根据中华人民共和国土地增值税暂行条例 第二条　转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税.

想干点小买卖，不知道干什么好，有什么推荐？

楼主是想开店呢，还是摆摊呢。又或者***还是全职呢。

开店的话店面房租可能是一笔不小的开支，如果楼主有手艺有***可以考虑开个小店。如果什么也不会不建议一开始就开店。

摆摊的话就比较自由了(前提是城管不管)，资金几十到上万都可以摆地摊。结合自己地方需求，小孩多可以卖玩具，年轻人多可以卖小吃。总而言之有需求就有市场。

一开始可以***试一下感觉是不是自己想的那么容易(我也在试错中)，投资成本不大失败了也造成不了太大的影响。

全职的话我给不了你什么建议，我也刚刚开始摆摊(下班没事了去练摊)。

不管什么小买卖，心理素质一定要强。一开始可能一个也买不出去，不要灰心，多坚持一会可能有意想不到的收获。

提前祝楼主生意兴隆，万事如意。

其实当年的梁山好汉，谁也不愿意上梁山的，迫逼无奈，人啊，不到最关键的时候，是不会逼自己一回的什么叫做愿意，什么又叫做不愿意，其实都是自己找的，没有因果，哪里来的关系！做点小买卖也可以维持现状，但是如果年龄大了，又该如何呢，还是早做打算，必竟这个社会是靠钱说话的，没钱，是万万行不通的，如果手艺好的话，可以做点特色小吃，还是比较好的！投资小，见效快，不压本钱！

谢邀。你这种想法很好。量体裁衣做小生意。但，在当前这个经济横溢的时期，无论做什么买卖，必须做到，视顾客为上帝，有消费者你才赚钱。产品上必须货真价实，出售伪劣产品，等于关自己的门。还必须忠实诚信。质量是做生意的基础，诚信是做生意的生命。有了以上几点，至于做什么生意，那你就根据地理位置，人员流动的情况，做小吃，手工编织，外来加工等都行。只要你想干，一定能行。好！祝你生意兴隆，八方进财！不成熟的建议，仅供参考。望斧正。

首先谢谢你的邀请，首先你要知道投资是有风险存在的！现在做什么生意也不一定好做！投资越大，风险当然会越大了，所以现在很多人也聪明了，选择小本创业了，首先投资小，风险低，利润又乐观！特别适合首创的朋友！在这互联网的时代对实体店冲击很大，那在众多小本创业中，我个人偏向饮食类的小本创业，比如做个早餐店，也可以更小的投资，几千元摆个摊也可以！这也是互联网冲击不到的行业之一！主要早餐市场前景很大，其次人民生活水平提高了，早餐不可少，而且对早餐的要求也高了！所以你只要把出品做好！收入超出你想象绝不难的！个人意见，仅供参考！我是多好的早餐店实体经营者，不妨关注我

问题好，我是一名创业者，尝试回答。

想做点小买卖，做什么比较好？我喜欢回答这些实实在在的小问题，接地气。

我这里推荐几个供考察。

一，儿童玩具

在学校放学的时间，在门口或者路边，就卖单品，变演练边销售，效果非常好，只要附近有几所小学，就不愁没有生意做，当然，产品要选好。

二，摊点

在不影响城市管理的路边，人流量比较大的地方，夏天卖鲜榨果汁，冬天卖炒货，譬如甘蔗汁，苹果汁，椰子汁，炒板栗 炒花生等等。

三，鲜花

在酒店集中区或者夜排档，就卖当天***摘的鲜花，论束卖，胆子要大，会营销。

四，收废纸箱

小区地面车位可以卖吗，不是业主共有财产？

小区地面的停车位是不能出售的，最高人民法院（2017）最高法民申2817号《民事裁定书》认为：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。开发商有义务按照规划修建小区附属设施，但并非依据规划建设的附属设施都归开发商。而且小区地面的除楼栋建筑外，其余都是小区业主公共财产，不论电梯广告还是小区广场的电子显示屏广告收入还有地面停车场的停车收入都是整个小区居民共有的财产，并不是属于物业公司的，物业公司整个就是空手套白狼，各种欺压住户，所以一定要有业主委员会来进行监督

到此，以上就是小编对于地面出售最新信息价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于地面出售最新信息价格的5点解答对大家有用。