企业房产过户最新政策,企业房产过户最新政策规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产过户最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业房产过户最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司转个人户需要什么手续和费用？
2. 企业自持房产如何过户？
3. 公户房产过户给公户有什么费用？

公司转个人户需要什么手续和费用？

一、企业房产过户给个人要什么手续费

1、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;

2、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

3、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;

4、印花税：为评估价的0.1%;

关于这个问题，要将公司账户转为个人账户，通常需要以下手续和费用：

1. 手续：联系银行或金融机构，咨询个人账户开设的具体要求和流程。可能需要填写一些表格，提供相关文件和证件，如个人身份证明、地址证明等。

2. 企业解散或注销：如果公司要转为个人账户，需要先解散或注销公司。具体的解散或注销程序和手续需根据当地的法律和规定来执行。可能需要提供公司的解散或注销文件、财务报表等。

3. 费用：个人账户开设可能需要支付一定的费用，具体费用根据不同的银行或金融机构而定。此外，如果公司需要解散或注销，可能也需要支付一些法律和行政费用。

请注意，以上信息仅供参考，具体的手续和费用可能因地区和具体情况而异。建议您向当地的银行或金融机构咨询，以了解详细的要求和费用。

企业自持房产如何过户？

一、企业产的房子怎么过户

1、买卖双方签订买卖合同

房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检查

房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。

3、立契过户

房地产买卖管理部门依据产权性质和***购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;***或别的有用***实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续

房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

二、房子过户费用

如果房子是正规商品房，可以拿到法院判决书，去当地房管局缴纳相应的税费，可以办理过户手续，拿到房产证，当然过户得符合当地的限购政策（如果不限购，可以直接过户，限购的话，个人应有购房资格或者该房产***判定不需要购房资格）。

如果房子不能办产权证，比如农村修建的房子，城市修建的违章建筑，或者未取得验收合格证的房子，那肯定不能办理产权证。

公户房产过户给公户有什么费用？

公产房过户给公户，需要支付公证费用。

因为：

1）公产房的产权归属于企业单位，业主只是承租户，只有居住权，沒有买卖的权利。

2）公产房只能过户给继承人。需要去公证处办理公产房继承公证。公证处收取公证费用按承租证上的面积收取。每平方米收取5o元。（哈尔滨市公证处收取公产房公证的标准。）

3）继承人拿着公证书，去企业单位办理承租证的过户。

到此，以上就是小编对于企业房产过户最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产过户最新政策的3点解答对大家有用。