济南门面出售信息,济南门面出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南门面出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南门面出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南商铺门口摆摊有什么规定？
2. 菜市场摊位13万一个能买吗济南？
3. 济南芙蓉街好玩吗？商铺到几点关门？
4. 济南文旅城商铺值得投资吗？
5. 济南东部的新楼盘商铺还有投资价值吗？

济南商铺门口摆摊有什么规定？

1 根据《中华人民共和国城市市场管理条例》的规定，商铺门口摆摊是需要经过批准的，不能擅自摆放。
2 这是因为商铺门口是城市的公共空间，为了维护市容市貌，保障市民的安全和利益，城市管理部门需要对商铺门口摆摊进行管理。
3 如果要在商铺门口摆摊，需要向当地城市管理部门申请相关许可证或者经营执照，并遵守相关的规定和要求，如不影响交通，不妨碍其他商家和市民等。
同时，需要遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

菜市场摊位13万一个能买吗济南？

关键你说的这个摊位在济南那个位置，如果是市中心的市场上的摊位，是可以。比如市中区民族大街上的摊位，那是能挣出来的，客流大，经营时间也长。

如果是济南郊区，或者是刚成立的市场上的摊位，估计有点不合适，一般是挣不出来的，怎么也得养几年。

济南芙蓉街好玩吗？商铺到几点关门？

很好玩，商铺一般到晚上十点关门。

芙蓉街位于济南市历下区泉城路街道东部，是一条泉城济南特色的老街以及小吃街。芙蓉街是一条南北走向的步行街，因街上有名泉——芙蓉泉而得名。

芙蓉街北起东花墙子街南口，南至泉城路。东邻马市街，通起凤桥街、翔凤巷和芙蓉巷，西邻玉环泉街，通省府东街。青石板路面，全长432米，宽4.6米。

济南文旅城商铺值得投资吗？

投资文旅地产，你要先搞清几个问题。

1.项目的游客状况如何？淡旺季的差异有多大，当日往返客人的比例。没有上述问题的数据，就先别急着投资。没开业运营的更不要买。

2.商业由谁统一运营管理，管理公司还运营过什么项目。主帅无能，累死三军，如果项目自身没特色，管理公司策划运营无亮点，很难汇集人气，不要买。

3.考察开发公司的资金实力，项目公司的资金状况，文旅地产是重资产投资，长线投资，越急于变现风险越大。

4.了解整体商业体量，如商业面积过大，则意味着未来同质化竞争严重，服务能力低下。

5.了解项目招商状况，简单的就是看麦当劳，肯德基，星巴克这些国际品牌有无入驻，它们是提前必须做市调的，他们敢开店，至少几年内问题不大。

那些说考察这个勘察那个的，你们要知道，期房和现房是一个价格吗？在哪里买商铺不都是赌一把？投资投资，没有风险叫投资吗？合法的投资，没有0成本的，高风险高收益，可能期房得时候花100万就能拿下，成了现房，配套完善了，200万都不一定搞定！

你觉得好，你觉得可以，你觉得能挣钱，你就买，反之，不买。没人能教你什么，他们要是真懂，不都早发财了，至于在这里刷头条吗？

重点要看他的旅游流量是否是长期稳定的，是否有持久的吸引力和能量，如果不挨着经典，自造景点，只做旅游旺季的生意建议谨慎。

其次，看看周边的居民构成，如果商铺周边居民也够量，也可以考虑。

目前济南还没有好的人造的旅游景点，除了依靠趵突泉带来的流量，看看有没有别的机会点。

投资追求的是回报比，旅游商铺地产受区域热度、节***日、季节、热点项目区域等不可控的因素变化影响极大，反而刚需影响极小甚至没有，简单来讲是一个极高风险的投资行为，如果这点钱对你来讲没所谓，你可以去摇摇色子看，如果几乎用尽了你所有资产，建议你慎重或者不要考虑。

我是文旅城之前的员工，最早卖一期下面的商街商铺确实非常抢手，认筹400组线下选房260组清盘。一期的商铺位置确实很好，而且靠近凤鸣路沿街。当初我可以买了一套非常后悔，应该直接买两套的，再去买就没有房源了。

往后出的商铺基本上都在小区规划路上，很少有靠近凤鸣路主干道的，有的话也基本上内定了，市面上很少。

个人认为除非靠近凤鸣路，不然还是别入手了吧，有的人就说了有融创茂了，你再买个商铺也没有人流量，在这里我就想说，难不成你下楼吃个饭买个药去个药店都要往融创茂跑。

济南东部的新楼盘商铺还有投资价值吗？

当前商业地产，尤其是商铺，写字间等都处于严重过剩状态。商铺不比住宅，不存在刚需。尤其在实体经济不景气，电商繁华，商业地产税费高，租金投入回报比低的大环境下，商铺的不论在增值方面，还是在租赁方面投资价值都不如住宅好。

但这也不代表商铺不具有投资价值，如果投资仅仅租金作为唯一回报的话，就目前态势5到8年之内增值价值不高，远低于住宅。但如果作为个人企业资产配比中一部分的话，投资价值还是比较高的，不仅节省了一定租金支出，还可以在公司资产结构中增加一定量的不动产，挺高公司抗风险能力和信贷信用度。

首先、不建议买商铺投资，主要受电商冲击太大，实体店人流仍然处于下滑趋势。

其次、在当今电商时代，实体体验店与电商结合是未来趋势，因此购买商铺的类型要选择要适应体验店要求，比如餐饮、生鲜、动漫、儿童玩乐等。

第三、选择地段要有发展潜力，人流逐渐增多的地区，济南东部已确定城市的CBD中央商务区建设，未来发展空间较大，投资潜力较好。

第四、投资沿街独立产权商铺比大商场内部商铺好，灵活机动，不受大商场整体经营影响。大型住宅区近入口处的独立商铺会是较好的选择。

第五、商铺价格要接近于或偏低于住房的价格，投资价值较好。在目前商铺形势不好情况下不要急于出手，等待一些高价商铺的回落。

最后，还要提醒，商铺投资不是当下理想的投资标的，要慎之又慎，切切！

济南东部的新楼盘商铺有没有投资价值要看商铺的所处位置和周围环境及用途，投资额的多少，另外，楼盘商铺的售价高低也特别重要，要把所有成本及今后的发展利弊做一个比较，才能大概推算出有没有投资价值！

到此，以上就是小编对于济南门面出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南门面出售信息的5点解答对大家有用。