湛江房产首付政策最新出台,湛江房产首付政策最新出台文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湛江房产首付政策最新出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍湛江房产首付政策最新出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 实名羡慕，广东已有6市可用公积金做首付！下一个会是谁？
2. 在广州做销售工作，梦想是两年内存够湛江一套首付钱，对于女孩子买房有什么建议吗？
3. 海南完善房地产限购政策，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%房价是涨还是跌？
4. 没存款，信贷信誉很好，贷了30万给了首付，买湛江房子，现在是借东墙补西墙值么？

实名羡慕，广东已有6市可用公积金做首付！下一个会是谁？

目前，广东已有湛江，珠海，惠州，梅州，潮州，汕尾已开始实行提取公积金作为首付的政策，当然，这里有个别地市实行的阶段性支持政策，到今年底就已结束，比如潮州、汕尾。实施提取作首付政策，有何作用呢？

一是有利于减轻年轻人特别是中低收入人群的购房首付压力，确实帮助他们解决自住住房问题，实现“住有所居”。

二是有利于实现房地产市场平稳健康发展，进一步释放“刚需”的购房需求，促进当地社会经济发展。

所以，从实施提取住房公积金作首付政策目的意义来看，在房屋总价相对较低、没有实施限购的城市相对容易实现，个人认为在粤东西北地区更容易实现。

在广州做销售工作，梦想是两年内存够湛江一套首付钱，对于女孩子买房有什么建议吗？

为啥一定要买房！房地产已经开始下行了，社科院报告中国房子够34亿人住！人少房多，以后房子肯定越来越便宜，逐渐回归合理价位！再多了解一些房地产知识和信息，看看那些2017年以后的买在房价最高点的人有多少变成房奴，给银行打工，首付赔光一百多万有的事，要吸取别人的惨痛教训，现在的经济形势现金为王，流动资金最重要！我还是建议观望为主！

现在是有稳定的工作最好，为啥公务员考试每次都是几千人抢一个岗位！

海南完善房地产限购政策，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%房价是涨还是跌？

看跌。坚决看跌。海南省此次宣布的“非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%”的规定，基本可以认为，这一动作将外地人到海南炒作，投机房产市场的人赶出了绝大部分。

因为众所周知的原因，海南的房子被外地人，特别是东北来的资金推到了一个相当的高度，本地人也一度对外地人来炒房意见很大。这一招，可谓有的放矢，直接切中要害，我不禁要问，为什么不是全额付款，那不是更为有效？

国家的决心到底有多大？

稍有点政治嗅觉的人，一定会明白房地产不可能再放任疯长。国家只要下决心，用***的有形之手调节下房产价格其实是轻而易举的事情。难点在于，国家要权衡利弊：一面是土地财政，一面是经济发展与百姓生活。


从现在的情况来看，国家意在调整。作为风向标的北京市场，自出台限购政策之后的一年时间，不论新房还是二手房，成交量都接近腰斩，价格也是直接跌去了20%左右，个别地区跌幅接近30%。

海南限购不是孤立***

海南的限购不是孤立***。两会之后不久，上海、南京、长沙、武汉、杭州、西安、成都都发布了规定刚需家庭可优先摇号选房的政策。

海南省今日宣布的加码限购，规定非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%的政策，矛头直指蜂拥而来的外地炒房客。如此一来，海南的销量自然会受到严重打击，调控效果会立竿见影。

从各地步调的一致性可以看出，国家此次对房地产的调整应该有了预期的目标，如果成效甚微，后续一定还会放出大招。

如此一来，我们可以认为，现在全国性的房地产打压即将到来，那些还梦想靠炒房发家致富的人一定会美梦破灭。所以，我坚定地认为，海南房价看跌，更多的城市的房价看跌。

不服来辩！

我看肯定会跌。说会涨的都是手里有房子的，炒房客更心慌，不敢说房价跌也见不得房价跌。海南的房子那么多，而价格那么高，都是开发商、中介、炒房客联合忽悠拉抬起来的，再加上群众心里的涨价预期和外省资金的托抬，房价自然高高在上，现在好了，外省的大部分资金无法入市支撑房价了，就像股价一样，没有了资金的拉抬，价格自然而然的下跌。说还会涨的人有资格的就赶紧买。反正我是海南人的在海口工作，现在买套新房的首付也够，但是暂时我是不会用一辈子的幸福给那些炒房客接盘的，忽悠忽悠把房价炒高，然后忽悠忽悠别人去接盘？呵呵，炒房客你们随意玩⋯⋯

不会快涨了，但不会下跌。海南的房子主要是外省人购买，会更趋于理智和长线投资。长期来看，只要海南的经济发展向好，会吸引更多的富裕阶层投资置业。记住，海南房子的价值在室外，空气，阳光，水和气候。

看到限购两个字，我就呵呵了，本来不出政策的话，准备这次涨了就要卖房了，你限购的真好真是好时机啊。

让我犹豫的心态平和了，坚决长期持有，不能卖，还得想办法未来两年再买一套才行！

首先，外地人本来都是大部分全款买房，不存在贷款，***的很难办。

其次，你不让外地人买了 ，本地人就买不起了，这是大部分人的逻辑。。 可是，有人愿意低价卖给吗？ 我前面说了大家都是全款买的，没杠杆， 五年前买的现在也许想抛了， 但是新盘都是这两年卖的，你才翻翻，有人愿意这么早抛？ 大家都看好自由岛未来。舍得抛的真是“聪明人”！

最后，你如果真的看好海南岛，就应该想办法来这里工作做生意，打拼未来！ 真的生意能搞好，房子算个屁！

海南这次为了预防房价非理性上涨，提前出台对非本地户籍人群的购房首付不低于70%的政策点个赞！

海南是经历过房产暴涨有深刻教训的城市，每当房价非理性炒作之际，地方民众都会绷紧神经。

海南的房价在这两年里上升了不少，三亚的中心区房价已经到来4、5万/平米。可当地人十分明白，会来海南生活工作的始终会来，不会在这里的终究也不会来。

而海南最不缺的就是土地，最缺的是人才和高端产业投资（房地产除外），单靠旅游和房地产是没有未来的。

在90年代初期海南掀起了一股房地产热，根本就不亚于今天的火热，十万人下海南。到93年房价从原来的1000多元/平米涨到了7000多元/平米，在不到三年的时间里涨了5倍。

可想而知，当年有多疯狂。而在当时的普通工人工资只有2、3百元/月。

可也好景不长，***开始控制房价炒作，93年出台了非常严厉的资金政策，一脚就踩到底。海南房价一泻千里，泡沫瞬间破灭。

而那一次的房产危机让海南整整用了十多年的时间才慢慢恢复。

海南的土地面积3.54万平方公里，与宝岛的面积相差无几。而宝岛人口是2350万，可海南人口是920万，每年人口增加数量也只有5万左右。

***如海南的人口密度达到宝岛的水平，那么，海南还可以容纳1000多万人口。

没存款，信贷信誉很好，贷了30万给了首付，买湛江房子，现在是借东墙补西墙值么？

没有什么，值不值的，要是这会你想想以前没有房子的日子，你感觉还是值的，房子比起买车就值多了，新车刚从4s店开出来，就已经贬值了，而房子不会，中国的房子多会降过，没有，就和汽车加油一样，听的今天汽油降价了，其实没有，今天涨价2毛，明天降了1分，你感觉是涨了还是降了，这就和中国的房价一样，都是稳重渐涨的，有个房子了，才算有个家，所以你还是值的，虽然眼前困难点，以后会好的！

到此，以上就是小编对于湛江房产首付政策最新出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江房产首付政策最新出台的4点解答对大家有用。