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房产证 公寓 居住,房产证 公寓 居住怎么办理

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证 公寓 居住的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证 公寓 居住的解答,让我们一起看看吧。

  1. 公寓房产证是非居住吗?
  2. 公寓有资格办理租房登记吗?
  3. 公寓房能落户口吗?

公寓房产证是非居住吗?

不一定

公寓是住宅,住宅是指用来居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

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(图片来源网络,侵删)

非住宅的意思

非住宅定义范围比较广,从字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅,只要房屋的使用性质不是住宅,就属于非住宅。非住宅比较常见的包括商业服务用房、工业用房、仓库用房。

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住宅和非住宅的区别

1、使用年限不同

非住宅一般包括工业用地、综合用地以及商业用地,每一个非住宅用地的使用年限都不一样,比如工业用地的使用年限是50年,商业用地的使用年限是40年,综合用地的使用年限是50年。住宅用地的房屋大多数的使用年限是70年,如果住宅的使用年限到期后,就需要缴纳一定的契税出让金才能够延续住宅的使用年限。

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2、拆迁补偿不同

***非住宅用地房屋的,非住宅房人可以选择货币补偿,或者实行与货币补偿同等价值的产权房屋调换。但是***的房屋一般是用于非公益事业房屋附属物的,不作产权调换,只能由非住宅人给予货币补偿。住宅用地的房屋是根据市场评估价商品房交易均价和重置价来判断***赔偿的。

公寓有资格办理租房登记吗?

公寓式住宅如何办理租赁

公寓可以办理租房登记。

1、公寓式住宅办理租赁需要双方提供的证件有,带着双方身份证复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续出租人需要提供的证件有,房屋权证复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,社员房屋使用证。如果出租人是委托他人代管的房屋,可由代管人申请房屋租赁证,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明

2、公寓式住宅办理租赁承租人如果为境外人员的,需要提交公安机关签发的居留证件,承租人为境外单位的,需在提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件。出租人和承租人需要携带相关的证件,在登记备案后方可领取房屋租赁证。

公寓房能落户口吗?

公寓房能否落户口需要根据当地的政策和法规来确定。一般来说,如果公寓房符合当地的落户条件,如户籍所在地、工作或学习证明等,就可以落户口。但是,如果公寓房属于商业用途或租赁性质,可能会受到限制。因此,在选择公寓房时,需要了解当地的政策和规定,并与房屋中介或相关部门进行沟通确认。

公寓房能否落户口要视具体情况而定。一般来说,如果土地性质是70年住宅,那么公寓房和住宅是相同的,满足落户条件就可落户;如果土地性质是40年商业,那么公寓房很有可能不能办理落户。

购买商用公寓是不能落户口的,根据本地的相关政策规定,商业性质的房屋不能办理落户。而购买的是住宅性质的公寓是可以落户口的,住宅类型的公寓产权为70年,性质与普通住宅是一样的,在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。

根据中国的户籍政策,公寓房通常不能直接落户口。户籍政策通常要求申请人在特定地区有固定的住所,例如自有住房或长期租赁的住房。然而,具体的政策可能因地区而异,有些地方可能允许公寓房落户口,但需要满足一定的条件和程序。因此,如果您想要将公寓房作为落户口的依据,建议您咨询当地的户籍管理部门或相关***部门,以了解具体的政策规定。

到此,以上就是小编对于房产证 公寓 居住的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证 公寓 居住的3点解答对大家有用。

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