房产证 银行保管,房产证银行保管多少钱一年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 银行保管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 银行保管的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房以后房本在银行是怎么回事？
2. 房产证由谁保管？
3. 不动产抵押时证书可以自己保管吗？

交房以后房本在银行是怎么回事？

业主购房时如果向银行贷款，在没有交房前是由开发商为业主担保的。开发商交房后，业主在房产交易中心办理了过户手续，但房产证没有直接给业主，而是交给了银行。

因为，交房后不是由开发商继续为***担保，而是由业主自己用房产进行抵押担保。所以房产证要交给银行。

交房以后房本在银行，这是以前商品住宅业主买了以后，如果不是全款购买，而是按揭***购买，在房产证办下来以后，房主是得不到房本的，这个房本的原件是保存在***的银行。

但是现在的新的规定就是业主***买房以后，房产证办理下来以后，就是原本原件就保存在业主手里，而不放在银行。

交房之后房本如果是在银行，那就说明你是按揭付款，房本由银行在房管局办理他项权证抵押手续，如果银行还没有去办理手续，那么房本肯定是在银行手里，银行要是办完了他向权证抵押手续，房产证就会交到房管局，现在房管局都会交房产证交给业主，但是会在产权证上面盖一个已抵押的章子。

房产证由谁保管？

房产证当然由产权人自己保管，如果你得房本有银行***的，那么有可能是银行帮你保存的，有的银行做抵押会收房本，也有的银行不收房本。

另外就是房本要和原值发票、契税票一起放好，这些材料都需要保留，以后要用的。所以把这些都保存好了。

产权人或者银行保管。

1、调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。

2、向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边。

3、由房管部门出具一份他项权证给银行，***人把***的钱还清了，再到银行去办理结清手续，然后拿着他项权证到房管部门去办理解押，就可以领取房产证。

4、有些银行规定，不收房本，有些银行要收走房本，具体各个银行不同，银行要收也只能给他们，否则就无法***或者换一个不收房本的银行，似乎没必要仅仅因为这个换银行。扩展资料：所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+***年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请***的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字***人需提交的材料。借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶***、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及***用途证明。

不动产抵押时证书可以自己保管吗？

房产证抵押***后房产证由产权人保管。按照规定，按揭***买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

到此，以上就是小编对于房产证 银行保管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 银行保管的3点解答对大家有用。