房产证上父子,房产证上父子共同共有

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上父子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证上父子的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上有父子名字怎么处理？
2. 房产证上可以写父子两人的名字吗？
3. 房产证上父子为共有人有什么利弊？
4. 房产证可以写父子的名字吗？
5. 房产证上可以同时写上父子名字吗？

房产证上有父子名字怎么处理？

可以***取赠予或买卖的方法处理。

1）赠予的方法。房产证的产权人是父子两人的名字，父子两人协商，保留谁的名字。然后一同去公证处，带上房产证的原，各自的身份证原件，户口本原件，去公证处做赠予的公证。拿到公证后去房产交易中心办理赠予的过户更名。

2）买卖的方法。父子二人签属买卖合同，一同去房产交易中心办理。一方将自己的产权卖给另一方。递交相关资料办理即可。

房产证上可以写父子两人的名字吗？

可以的，房产证可以添加父子名字的。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、***、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

房产证上父子为共有人有什么利弊？

共有房产证的利弊因情况而异。
但总的来说，共有房产证有利也有弊。
一方面，共有人在房屋的购买、销售、维护等方面享有平等的权利和义务，这有助于维护家庭和睦与关系和谐；另一方面，共有房产证可能带来的争端也是不可忽视的，例如在房屋转移、改建、出售等方面可能产生矛盾。
此外，若其中一方借款后，按揭贷款会将共有人全部列为借款人，如果一方借款不及时还款，其他共有人会受到信用不良的影响，这也是需要注意的。
因此，在共有房产证上加上父子双方，对于父子关系的维护有一定帮助，但需要注意各种利弊的细节。

关于这个问题，房产证上父子为共有人的利益：

1. 父子共有房产，可以共同享有房产的收益和使用权利。

2. 父子共有房产，可以共同分担房产的维护和管理费用。

3. 父子共有房产，可以节约房产过户的手续费和税费。

4. 在父亲去世后，儿子可以直接继承父亲持有的份额，避免了房产的过户手续。

5. 父子共有房产，可以增加父子关系的紧密度，加强亲情交流和沟通。

房产证上父子为共有人的劣势：

1. 父子之间的关系可能会因为房产的问题而变得紧张甚至破裂。

2. 父子共有房产，如果其中一方想要卖掉房产，需要经过另一方同意，容易产生矛盾。

3. 父子共有房产，如果其中一方需要资金急需，另一方可能不愿意卖掉房产，也容易引起矛盾。

房产证可以写父子的名字吗？

可以

 如果是共同出资的购买的，可共同申请登记。通过赠与等方式实现共有的申请房屋所有权转移登记。 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

房产证上可以同时写上父子名字吗？

房产证上是完全可以同时写上父子名字的；甚至更多的名字。。。因为国家没有规定房产证不允许能写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。

到此，以上就是小编对于房产证上父子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上父子的5点解答对大家有用。